Investir ou épargner ? On va voir dans cette vidéo pourquoi tu ne dois pas t’accrocher à ton épargne.
Comment investir efficacement ton épargne pour t’enrichir !
Dans cette nouvelle vidéo, on va parler épargne. C’est une question cruciale posée récemment : « pourquoi se libérer de son épargne et ne pas la garder ? ».
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Regarde jusqu’au bout cette vidéo pour que tu comprennes la logique principale qui va au-delà de l’épargne.
Petit point sur la situation économique
L’inflation actuellement en Europe est à son apogée depuis les 10 dernières années et va continuer à augmenter (7%). En France, c’est moins mais cela va également continuer à augmenter.
On va devoir s’adapter à ce phénomène de hausse générale des prix que ce soit sur la baguette de pain ou sur le bien immobilier. La vie va être plus chère. En revanche, les salaires et les loyers n’augmentent pas forcément.
Plus le temps passe en période d’inflation plus tu perds en pouvoir d’achat. L’intérêt du gouvernement est que cette inflation augmente pour réduire ses propres dettes.
Si tu es propriétaire d’un bien immobilier avec un crédit et une mensualité à rembourser, ton bien immobilier va prendre de la valeur. Demain tu le revends ; tu récupères plus d’argent.
Les loyers vont augmenter même si c’est lentement ; c’est donc plus intéressant. C’est la même chose pour le gouvernement qui n’a pas intérêt à nous sortir de cette situation.
Quel impact sur ton épargne ?
L’épargne que tu as sur ton compte bancaire perd de la valeur d’année en année quand l’inflation augmente aussi rapidement.
Par contre il te faut toujours avoir une épargne de sécurité qui correspond à 6 mois minimum de trésorerie voire un an pour subvenir à tes besoins ou faire face à un imprévu.
En revanche, si tu as au-delà de 1 an de trésorerie de sécurité, ton épargne se gaspille de jour en jour.
Comment arrêter les frais ?
Pour y remédier tu peux :
- Faire de la bourse mais c’est volatile et risqué.
- Placer ton épargne en équity (capitaux propres) dans des entreprises qui se développent ; il faut beaucoup d’apport et aimer le risque.
- Faire un placement immobilier c’est peu risqué et c’est sûr. Tu peux te servir d’une partie de ton épargne pour financer les frais de notaire, d’agence…
Par exemple, si tu as 100 000 € d’épargne, tu peux faire 10 placements dans 10 biens immobiliers. A coup de 10 000 € pour financer les frais de notaire…
- Le rendement de ton épargne va être supérieur à tous les livrets qui existent et beaucoup plus garantis que les marchés boursiers.
- Tu développes ton capital, d’autres projets, d’autres investissements immobiliers avec du capital remboursé par tes locataires.
- Lorsque tu revends tu récupères de la plus-value et du cashflow.
Ton épargne est très bien placée et très bien investie car ton bien va prendre de la valeur puisque le prix du bien augmente. Donc tes 10 000 € placés vont prendre 10% de rendement par an et prendre 3 à 5 % par an sur l’inflation.
Conclusion
Ne pas t’accrocher à ton épargne et la transformer en actif immobilier, c’est la meilleure stratégie d’investissement immobilier que tu puisses faire si tu as de l’épargne.
Si tu veux te lancer dans l’investissement immobilier à haute rentabilité tu peux télécharger en PDF au-dessous de cette vidéo, des e-books qui vont t’aider à partir sur de bonnes bases et vont t’aider à comprendre comment marche l’investissement immobilier.
A bientôt.
