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Achat immobilier : Comment se décider en cas de doute ?

Achat immobilier : Comment se décider en cas de doute ?

Dans le présent article, il sera développé une thématique assez importante et intéressante. Elle se rapporte à la décision. Précisément, nous parlerons de comment se décider en cas de doute. Vous vous êtes déjà certainement retrouvé dans le cas. C’est un sujet qui n’est pas aussi simple. En effet, certaines décisions de la vie paraissent plus faciles, simples et plus claires que d’autres. Cela est valable quels que soit les domaines. Il peut s’agir de l’achat immobilier, de l’investissement ou des domaines de la vie en générale. Il faut savoir que notre quotidien est fait de décisions. Il y a certaines décisions qui semblent être prises sur un coup de tête. Pour cela, je partage avec vous ici quelques réflexions en matière de prise de décision.

Achat immobilier : L’importance d’une approche analytique de prises de décision

Achat immobilier - Le rationnel prime sur l'émotionnel

Achat immobilier – Le rationnel prime sur l’émotionnel

A la base, j’aime les chiffres et je suis assez cartésien en la matière. L’approche que je vous propose est celle analytique. Avec cette approche, j’ai pu investir dans l’immobilier. De cette même manière, je vous recommande d’investir en immobilier. Sachez que tout ce qui se rapporte à l’investissement doit être fait sur la base d’une réflexion analytique et non, basé sur l’émotion. Vous devez donc bien analyser vos idées et bien mûrir vos réflexions afin de prendre des décisions solides et pertinentes. L’idée est d’éviter les décisions émotionnelles en matière d’achat immobilier.

C’est un conseil important car il n’est pas recommandé de prendre des décisions d’un point de vue émotionnel. En effet, cela constitue une erreur qui peut être fatale en matière d’achat immobilier. La plupart du temps, on regrette ce genre de décision. Une décision prise de façon émotionnelle est toujours regrettée que ce soit dans un couple ou dans d’autres domaines. Un achat impulsif de voiture ou de bien matériel se trouve finalement être fortement regretté. C’est pour dire qu’une telle décision est presque toujours regrettée. C’est d’ailleurs ce qui explique le fait que les meilleurs professionnels du marketing sont ceux qui parviennent à bien jouer sur l’émotion. En fait, ils font l’essentiel pour susciter l’émotion chez les clients et chez les prospects.

C’est une stratégie qui consiste à actionner le côté émotionnel à travers le produit ou le service qu’ils présentent. Ainsi, ils font dominer l’émotion qui représente le côté inconscient du cerveau de l’homme. Lorsque vous êtes sous le coup de l’émotion, votre raison ne prédomine pas ; ce qui vous amène à prendre des décisions que vous regrettez plus tard. En fait, cette prise de décision est plus facile.

Achat immobilier : Comment prendre les bonnes décisions ?

L’art de prendre de bonnes décisions est de maîtriser le volet émotionnel. Ainsi, vous restez purement analytique. La maîtrise de l’émotion est nécessaire en matière d’argent, d’achat immobilier ou lorsqu’il s’agit d’investissement et de prise de risques. Dans ces circonstances, je me réfère aux chiffres et à des calculs. En fait, j’analyse les avantages et les inconvénients de ma décision. Je fais la liste des points positifs et la liste des points négatifs des décisions du moment.

Cas d’une décision simple

Il s’agit des décisions que je dois prendre dans le temps présent. Parfois, les décisions apparaissent très claires et la prise de décision est aisée. Dans ces cas, on peut s’abstenir de faire les calculs car c’est plus facile et plus simple. On peut alors ne plus se référer aux chiffres. Mais on ne se retrouve pas toujours en face de solutions ou de décisions simples à prendre.

Cas d’une décision complexe

Dans la vie, vous serez amené à prendre plusieurs décisions par rapport à l’achat immobilier paris ou par rapport à l’achat immobilier sans apport. Ces décisions peuvent être simples. Parfois, elles se révèlent être complexes. En réalité, face aux situations, vous avez de doute et vous vous demandez quoi faire. Vous hésitez et votre cœur vous fait comprendre que vous êtes dans une situation différente. Votre instinct vous dicte la prudence. Dans ces cas, je vous recommande de ne pas prendre une décision à la hâte. Ne prenez donc pas de décision et laissez la situation bien se dessiner. Il faut laisser décanter la situation. C’est à l’instar du vin. Il faut attendre avant de le savourer. Si vous écartez les chiffres, vous ne pourrez pas accepter le résultat. Vous ne pourrez pas considérer votre décision comme une solution. Pour cette raison, il est utile de laisser décanter la situation.

En effet, si vous prenez du temps, vous pourrez percevoir ce qui n’était pas évident un peu plus tôt. La prise du recul vous permet potentiellement de comprendre différemment certains éléments. Vous pouvez alors percevoir à travers cette même situation, les éléments positifs que vous n’avez pas perçus au début. En fait, vous pouvez finalement comprendre que les éléments que vous aviez jugés négatifs comportent des points positifs. Les mêmes situations seront perçues sous un autre angle. Vous pourrez aussi avoir de nouvelles idées que vous n’aviez pas eues au début. Il peut ainsi s’agir de quelque chose de positif qui peut susciter en vous de nouvelles idées. Au début, vous pouvez ne pas penser à ces volets.

Pour résumer la procédure qui permet de savoir comment se décider en cas de doute en matière d’achat immobilier, vous devez premièrement faire le point sur un papier. Rassemblez les points positifs d’un côté et les points négatifs d’un autre. Ensuite, vous devez poser les chiffres et laisser décanter la situation. Après cela, si le doute persiste, il faut savoir que le volet émotif a été touché. C’est pour dire que lorsque l’émotion est suscitée, vous avez de difficulté à décider. Ne prenez surtout aucune décision sous l’influence de l’émotion. Mais si notre instinct nous fait savoir qu’il y a un élément pertinent, il arrive en ce moment de prendre des décisions qui se révèlent être les meilleures décisions.

Ce ne sont donc pas des décisions affectives. Je ne vous recommande pas ces dernières ni en investissement immobilier, ni en investissement en générale. Même en bourse, les décisions sont analytiques. Vous ne pouvez pas prendre le risque de louer en vous basant sur vos émotions ou sur vos ressentis. Cela doit être vraiment factuel. Il s’agit de vos revenus que vous devez fructifier.

Achat immobilier : Les limites de la décision analytique

Achat imobilier - L'instinct n'est pas à négliger

Achat immobilier – L’instinct n’est pas à négliger

Il faut souligner qu’il existe des relations dans lesquelles il serait difficile voire compliqué d’appliquer systématiquement le principe analytique basé sur les chiffres. C’est par exemple le cas des relations amicales. Il en est de même pour les opportunités, le travail, les cadeaux à offrir ou pour la vie courante. Certes, les chiffres ne comptent pas rigoureusement mais, dans ces cas, les conséquences sont limitées. Je suis à la base analytique mais une partie importante de mon être est émotive. En tant que tel, j’accorde du prix aux décisions qui proviennent du cœur même si les chiffres m’indiquent le contraire. En effet, en investissement immobilier, il m’est déjà arrivé de refuser des CDI ou des postes pour lesquels tout était positif.

Je préférais partir en congé sabbatique. J’ai également refusé de faire un travail que l’on peut considérer comme une très bonne opportunité pour partir en voyage. Si je devrais suivre les chiffres sur les papiers, je ne devrais pas rejeter ces opportunités. J’ai donc suivi mon instinct qui dans la plupart des cas ne me conduit pas à une mauvaise décision. Il est vrai qu’il m’arrive d’analyser plus tard afin de comprendre ces décisions. Mais, j’ai toujours été satisfait. Ceci concerne le volet non rationnel.

C’est pour dire que lorsque vous êtes en face des situations non rationnelles, vous pouvez suivre votre instinct. En revanche, si vous faites du rationnel, je vous conseille de vous baser sur les chiffres analytiques. Par exemple, on ne peut pas acheter un bien pour la simple raison que l’on sent que cela est certainement une bonne affaire. Par contre, perdre son job pour la raison que l’on ne retrouve pas son équilibre ou que l’on vise mieux est tout à fait normal, car vous retrouverez un nouveau job. Il n’est pas possible d’investir dans un bien qui ne pourra pas vous permettre de rentabiliser, c’est cela ma philosophie. On peut alors se poser la question de savoir comment se décider en cas de doute sur l’achat immobilier neuf ?

Achat immobilier : Comment se décider en cas de doute en investissement ?

A propos des questions se rapportant à l’investissement ou à l’achat immobilier particulier, il est important de mettre en œuvre son sens d’analyse financière. Autrement dit, vous devez prendre appui sur des chiffres précis pour votre prise de décision. Rester factuel dans le domaine de l’investissement immobilier est le meilleur comportement à avoir lorsque vous êtes investisseur. Pour y arriver, il est important de se départir de ses émotions ou instincts afin de rationaliser ses actes. C’est un travail que chacun doit effectuer à son niveau. Il s’agit de respecter une règle donnée afin d’avoir la bonne méthodologie en cas de doute. Il faut souligner que je souhaite écouter mon instinct même si la décision que prend n’est pas la meilleure suivant les chiffres qui sont sur papier.

On peut tolérer ces genres de décisions irrationnelles lorsqu’il s’agit des sujets qui ne sont pas risqués. La vie est aussi faite d’irrationnel. Elle est faite de bonnes choses et de bonnes personnes et certaines ne peuvent s’expliquer. La beauté de la vie passe également par la prise de décision irrationnelle. C’est acceptable tant que l’on ne se trouve pas dans le domaine immobilier. Ceci est donc valable lorsqu’il ne s’agit pas du domaine de l’investissement immobilier, de l’investissement en générale ou de la bourse. Il est donc important de savoir faire la distinction. Ainsi, vous saurez le moment où il est capital d’être analytique. Vous pourrez donc distinguer ce moment des autres.

En résumé

Achat immobilier - Le rationnel et l'instinct sont à prendre judicieusement en compte

Achat immobilier – Le rationnel et l’instinct sont à prendre judicieusement en compte

Comment se décider en cas de doute est la thématique que j’ai partagée avec vous à travers cet article. Retenez que l’être humain est fait de rationnel et d’irrationnel. Notre cerveau comporte la partie qui commande la raison et la partie réservée à l’inconscient. Cette dernière partie commande l’émotion qui nous caractérise. Lorsque vous devez prendre des décisions importantes, vous devez être analytique. En effet, l’émotion peut intervenir et vous faire douter de votre acte ou de votre décision. Pour prendre de bonnes décisions, vous devez réfléchir par les chiffres et faire le point. Vous devez faire ressortir les avantages et les inconvénients sur un papier.

Vous devez poser les chiffres et vous devez laisser décanter la situation. De cela peut découler une bonne décision car vous comprendrez plus tard les éléments importants pour la prise d’une bonne décision. Si vous êtes sous le coup de l’émotion, vous pouvez prendre de mauvaises décisions. Celles-ci seront à la base de votre chute financière. En effet, lorsque vous êtes sous le coup de l’émotion, vous prenez une mauvaise décision.

Pour en savoir plus

Après la lecture du présent article, vous savez comment se décider en cas de doute et comment prendre des décisions notamment en immobilier. Vous maîtrisez ainsi comment procéder lorsque le doute vous envahit. Ainsi, vous êtes sûr de ne pas enregistrer des pertes financières à cause des décisions prises sous l’emprise de l’émotion ou du doute. Vous pouvez à travers les commentaires partager avec moi comment vous vous comportez face à des décisions de la vie courante. Partagez également avec moi comment vous prenez vos décisions importantes dans le domaine du travail ainsi que dans le domaine de l’investissement. Faites-moi savoir comment vous procédez lorsque vous souhaitez changer de vie ou lorsque vous désirez offrir un cadeau à une personne. Partage donc dans les commentaires les éléments qui vous aident à prendre des décisions. Cela nous intéresse.

Comment optimiser ta productivité en 2021 ?

Comment optimiser ta productivité en 2021 ?

Dans une société où on nous demande de travailler toujours plus avec moins de moyens, la productivité se transforme en fléau du siècle.

Pourtant, il existe différentes techniques pour être plus efficace et se dégager du temps pour soi. Je vous les révèle dans ce podcast.

Chapitres

0:00 : Introduction

1:03 : La productivité, fléau du siècle. Je te conseille le livre qui m’a beaucoup appris sur comment être plus efficace

6:17 : Savoir dire non aux autres mais également à soi-même

8:45 : Prioriser, une tâche à la fois, déléguer

11:40 : Aller plus vite en optimisant son temps, en restant focus grâce à différents outils

19:40 : Conclusion

 

Résumé : La productivité

La productivité est le fléau du siècle. Au travail on demande d’être de plus  en plus  productif alors qu’on est de plus en plus distrait dans nos tâches quotidiennes. En travaillant sa productivité on peut tous arriver à être plus efficace pour travailler de la meilleure manière que ce soit.  Et ainsi dégager plus de temps libre à consacrer à nos familles et à nos passions.

La productivité, fléau du siècle. Je te conseille le livre qui m’a beaucoup appris sur comment être plus efficace

Je vais te partager les techniques de productivité que j’utilise de façon à ce que tu puisses l’appliquer dans divers domaines : 

  • ta recherche de bien immobilier, 
  • ta gestion des finances, 
  • ton quotidien
  • ton travail 

Je me suis inspiré d’un ouvrage « la 25ème heure » écrit par Guillaume Declair, Bao Dinh et Jérôme Dumont : comment gagner, grâce à des astuces pleines de bon sens, une heure de temps libre par jour.

Pour ma part, le temps libre est important pour « kiffer la life »  auprès de ma famille et m’épanouir dans mes passions. Quand j’étais salarié, je ne voulais plus subir les contraintes du travail et je suis passé massivement à l’action. Tu peux retrouver toutes mes techniques dans mon livre « Chômeur millionnaire ». La vie est courte. Il faut bien utiliser son temps. C’est la conclusion de mon livre.

Avec de bonnes stratégies et de bons outils on peut se dégager du temps libre.

Savoir dire non aux autres mais également à soi-même

  • A son boss, aux autres, à soi-même, à ce qui n’a pas de sens ou qui pourrait être fait différemment. On ne doit pas perdre de temps sur des tâches improductives  mais en passer plus sur les tâches productives

–     Dire NON en nommant les raisons du refus, en proposant d’autres solutions ou alternatives.

–     Prioriser et déléguer  les tâches en allant au plus urgent

Tu dois être pleinement « focus » sur une  seule tâche à la fois plutôt qu’être distrait par un sms , une notification, un mail etc. car il est prouvé qu’il faut du temps pour se remettre dans le bain, dans le rythme pour terminer une tâche après une interruption. 

Aller plus vite en optimisant son temps, en restant focus grâce à différents outils

L’ancienne génération et la nouvelle génération ne sont pas sur la même longueur d’onde en terme d’organisation, de concentration, d’accélération et donc d’efficacité.

Il existe  aujourd’hui de nombreux  outils numériques disponibles  au bureau  pour changer ta méthode actuelle de travail. Mais également au quotidien pour la  recherche  d’un bien immobilier,  de bonnes affaires sur le bon coin, suivre son budget facilement etc  …

Ainsi  il est possible : 

  • d’organiser tes mails différemment
  • de stopper les notifications sur ton ordinateur  ou ton téléphone
  • de ne plus te sentir dépassé ou perdu par le nombre d’informations 

Avec  l’appli GMAIL via GOOGLE :

Tu peux  tout mettre sur un seul fichier et grâce à des mots clés,  utiliser le moteur de recherche pour retrouver tes informations et gagner du temps

Avec  GMAIL via son navigateur CHROME : 

Tu peux  bloquer les publicités et mettre des plug in pour faciliter la gestion de tes  mots de passe et analyser en direct la rentabilité locative de tes annonces. 

Avec le  numérique tout est automatisable pour gagner du temps

Tu peux dicter une réponse à un mail qui sera envoyé  et programmée  à une certaine date et heure. 

Tout est stockable et accessible facilement  sur le Cloud ou sur le Drive.

Gestion de sa journée

En ce qui me concerne, je suis plus productif le matin ; je travaille  en mode « focus »  sans être pollué par le téléphone.  Je traite une seule tâche pour être plus efficace. L’après-midi, je suis moins focus.  Je vais faire du sport et ensuite je m’occupe du coaching de mes clients.

Conclusion 

Voilà quelques  exemples de productivité  obtenue en grande partie grâce au numérique qui te permet de t’organiser au mieux sur la gestion de tes projets personnels. Il faut que tu consacres le temps nécessaire à un projet et à un seul,  plutôt que mener plusieurs batailles à la fois,  pour le faire avancer le mieux possible.

A bientôt  pour un prochain  podcast.

 

Comment identifier tes valeurs profondes en tant qu’entrepreneur ?

Comment identifier tes valeurs profondes en tant qu’entrepreneur ?

Dans ce nouveau podcast, je vais au travers de 3 exercices simples t’aider à te connaitre afin d’avancer sur le chemin qui te correspond et qui t’apporte l’épanouissement que tu souhaites.

Chapitres

0:00 : Introduction

3:51 : Premier exercices – Les mots clés

7:52 : Second exercice – Les mots clés en binôme

9:32 : Troisième exercice – La liste de tes tâches quotidiennes

11:27 : Conclusion

Résumé : Mes conseils pour identifier tes valeurs profondes 

On va parler aujourd’hui de tes valeurs et de mes valeurs. Je te rappelle que tu  peux accéder à mon livre Chômeur millionnaire qui reprend tous les sujets de mes podcast  en détail pour que tu puisse avancer sereinement vers plus d’indépendance financière  ET vers un enrichissement personnel et spirituel.

Qu’est ce que j’entends pas “valeurs” ? 

Définition de valeur : une qualité qui confère aux choses, aux faits ou aux personnes une estimation, soit positive soit négative. 

La valeur est ce que représente quelqu’un ou quelque chose, quantitativement, financièrement, qualitativement ou symboliquement.

Je t’invite à faire les exercices que je vais te présenter.  Pour que tu te connaisses mieux et que tu connaisses mieux tes comportements dans telle ou telle situation, savoir qui tu es vraiment et  ce que tu cherches à faire dans la vie.

Premier exercice pour identifier tes valeurs profondes : les mots clés  

Tu cherches sur Internet  une liste de mots clés par ordre alphabétique. Tu choisis ceux qui te correspondent plus ou moins. Tu supprimes ceux qui ne te correspondent pas du tout.

Ex :  acceptation, amour, appréciation, clarté, compassion, famille etc…

Pour moi : liberté, amour, aventure, sécurité, fiabilité, respect, vérité, sincérité.. .Cela explique des paradoxes que j’ai : le côté très aventureux mais d’un autre côté le besoin de sécurité…

Ces mots ou  valeurs «phares »  vont te donner une bonne idée de qui tu es et/ou ce à quoi tu aspires.

 Deuxième exercice pour identifier tes valeurs profondes : les mots clés en binôme

Une méthodologie différente.  Une personne te lit des mots et toi tu dois donner un sens  à ces mots : par exemple le mot énergie et le mot respect : à quoi ils te font penser ?

Pour ma part, cette liste est quasi identique à la liste du premier exercice. Cela correspond à mes 10 valeurs hautes.

Troisième exercice pour identifier tes valeurs profondes : la liste des tâches quotidiennes

 Il fonctionne ainsi : tu vas simplement lister tes tâches quotidiennes sur une semaine par exemple.

  • Si tu passes la moitié de ton temps au quotidien avec tes enfants ; il est probable qu’une de tes valeurs qui se détache c’est la famille
  • Si tu passes la moitié de ton temps au quotidien à faire du sport, une de tes valeurs c’est le sport
  • Si tu passes la moitié de ton temps au quotidien à faire de l’investissement immobilier une de tes valeurs c’est l’argent

Ce troisième test est plus concret. Il t’amène à voir et réfléchir sur tes valeurs à l’instant T. Finalement, tu vois les axes de ta vie sur lesquels tu passes le plus de temps.

Pour ma part, cette liste explique vraiment le comportement que j’ai dans l’immobilier et même dans l’entreprenariat.  Elle souligne les  valeurs hautes pour moi et me permet de les classer selon leur importance comme par exemple : passer encore plus de temps libre avec mon fils !

Conclusion 

Les valeurs correspondent à ce à quoi on attribue de l’importance : comme le partage, l’équité, le respect…

Tu  dois faire ce test pour te connaître vraiment et savoir où tu veux aller. Cela te permettra d’avancer sur le chemin de la liberté, de l’épanouissement et de l’enrichissement matériel et immatériel.

 A bientôt pour un prochain podcast.

Comment utiliser la loi de l’attraction à son avantage en 2021 ?

Comment utiliser la loi de l’attraction à son avantage en 2021 ?

Mon utilisation de la loi de l’attraction en 2021

Je te dévoile dans ce podcast comment j’attire naturellement les bonnes affaires en utilisant intelligemment la loi de l’attraction.

Chapitres:

0:00 : Introduction

1:37 : Mon objectif 2021 = refaire un achat immobilier

6:54 : Ma pépite est sous mon nez, je passe à l’action

8:20 : L’univers t’apporte de bonnes choses si tu mets en place les bonnes actions

10:02 : Conclusion

Résumé : Comment utiliser la loi de l’attraction à son avantage en 2021 ?

Le podcast de ce jour concerne  l’univers et la loi de l’attraction. J’ai déjà fait plusieurs vidéos sur de nouvelles recherches de pépites immobilières. Mon objectif de 2021 étant de repasser chez le banquier et faire un autre investissement immobilier.

Mon objectif 2021 = refaire un achat immobilier

A chaque fois, la partie recherche c’est du temps, des efforts, de l’énergie, et des « bonnes »  actions. « Il faut faire le job»  c’est ce que je répète aux membres de mes formations. Mais effectivement ce n’est pas facile. 

Je me dis «allez mets toi au boulot » et je mets en place les actions suivantes :

  • Je reprends mon étude de marché,
  • Je connais les villes, les secteurs,  (déjà une bonne partie du travail de fait)
  • Je connais les prix et je calcule ma rentabilité  
  • J’analyse  les alertes que je reçois, 
  • Je développe mon réseau  de contacts d’agents immobiliers et autres chasseurs d’appartements
  • Je mets à jour mon fichier Excel  sur ce qui rentre ou pas.

Cela me prend 3 semaines pendant lesquelles je met tout en place pour que la loi de l’attraction tourne à mon avantage. A l’issue, je reçois une alerte exceptionnelle. Je fais mes  calculs ;  je vais pouvoir, grâce à mes reventes, apporter l’apport et faire les travaux nécessaires. Cette annonce immobilière correspond exactement à ce que je recherche ! 

Ma pépite est sous mon nez, je passe à l’action

J’appelle l’agent immobilier pour caler une visite le lendemain.  Après quoi, je refais mes calculs :

  • Gros travaux à faire pour une division de 6 appartements
  • Location longue durée qui peut rapporter bien plus de 1000 € de cashflow

Je rappelle l’agent immobilier pour avancer le RDV au jour même pour être certain d’être le premier sur cette occasion en or : 

  • 150€ le mètre carré à l’achat
  • Une succession dont les vendeurs  veulent se débarrasser rapidement

Bref une opportunité rare qu’il faut saisir tant les voyants sont au vert ! La loi de l’attraction a fonctionné pour moi !

Mais alors, pourquoi ce podcast ?

Il faut croire aux circonstances qui te sont favorables. Mais au préalable,  Il faut mettre en place les « bonnes » actions pour que cela arrive. C’est ça la morale de cette fameuse loi de l’attraction dont tout le monde parle : c’est un peu comme le dit l’expression populaire : “Aide-toi et le ciel t’aidera” ! 

Au moment où je fais ce podcast,  je suis tout excité. Mais si cela se trouve l’affaire ne va pas se faire car je vais m’apercevoir qu’il y a plus de problèmes que prévu. Une chose est sûre ; il faut aller sur place vérifier par soi-même. Personne ne le fera à ta place.

L’univers t’apporte de bonnes choses si tu mets en place les bonnes actions

Il ne faut pas trop se poser de questions mais simplement suivre l’action mise en place et aller au bout des choses. De toute façon, si cela doit se faire, cela se fera.

Si je devais résumer la loi de l’attraction : je dirais qu’il faut avoir  confiance en ce que les bonnes choses arrivent aux bonnes personnes qui mettent en place de bonnes actions. Voilà c’est ma philosophie de la vie que je voulais te partager.

Il ne faut pas juste y penser et se dire que cela va arriver tout seul ;  Il est plus facile de ne pas prendre de risque.  Il faut se donner les moyens  et se prendre en main. Et derrière les bonnes choses arrivent. L’univers, la loi de l’attraction, ça marche dans la vie. Moi j’y crois.

Conclusion

 Je t’encourage à faire de même :  pense à ce que tu veux et mets en place les actions pour y arriver et  va au bout des choses, c’est comme cela qu’on change de vie et qu’on s’améliore dans divers domaines (affectif,  professionnel, immobilier etc).  

Si tu veux suivre mes visite de ce bien extraordinaire mais complexe je te conseille de faire un tour sur ma page Youtube

 

Entrepreneur: ton pass vers la liberté ?

Entrepreneur: ton pass vers la liberté ?

L’entrepreunariat: apogée de l’épanouissement ? Je vous réponds dans ce podcast.

Chapitres

0:00 : Introduction

3:05 : Salariat Versus Entrepreneur = esclavagisme Versus Liberté ? 1

1:37 : Un monde d’opportunités où il n’y a pas d’échecs mais où on l’on vit des expériences

16:03 : La perte de valeurs des diplômes est-elle une bonne chose?

17:30 : Conclusion

 

Résumé : Pourquoi entreprendre ?

Dans le podcast d’aujourd’hui  je vais te parler de l’entreprenariat et pourquoi selon moi il faut absolument entreprendre. En termes d’épanouissement,  l’entreprenariat c’est l’apogée, la cerise sur le gâteau. L’entreprenariat c’est avant tout un investisseur immobilier et un créateur  d’entreprise ou de  société.

Entreprendre c’est être autonome, indépendant : on se crée ses propres revenus avec l’immobilier. Pour  se construire une indépendance financière, il ne faut pas compter sur le loto ou un héritage…

Salariat Versus Entrepreneur = esclavagisme Versus Liberté ?

On pense que le salariat est plus sécurisant que l’entreprenariat.  C’est vrai à court terme.  A long terme c’est de l’esclavagisme moderne pour un salaire fixe qui va peut être évoluer un peu sur 40 ans Mais il te faudra atteindre l’âge de 65 ans  pour enfin profiter de la vie. 

Par contre si tu arrives  à développer petit à petit une activité entrepreneuriale, tu as  les avantages suivants : 

  • Avec l’entreprenariat,  tu n’as pas  besoin de gros investissements au départ et tu ne prends pas trop de risques.
  • Chaque heure de temps  est comptabilisée et apporte une rémunération  future qui se maîtrise avec les nouvelles technologies d’aujourd’hui et le numérique.
  • Tu profites des petits plaisirs de la vie à tout moment.
  • Tu travailles moins en gagnant plus 
  • Tu crées  tes propres revenus et tu les diversifies.
  • Tu crées  une activité qui t’intéresse et qui te passionne
  • Tu es indépendant en te  créant tes propres sources de revenus
  • Tu es capable d’évoluer dans des industries ou secteurs qui t’intéressent

Le salariat dans les grandes entreprises, même sur des emplois peu  ou très qualifiés,  c’est une forme d’esclavagisme moderne dont je parle dans mon livre « chômeur millionnaire » et dans lequel  je te donne toutes les techniques pour entreprendre intelligemment et bien investir.

Un monde d’opportunités où il n’y a pas d’échecs mais où on l’on vit des expériences

Grâce à l’immobilier, il est possible de mettre en place des revenus passifs. Dans un premier temps, tu peux entreprendre sans forcément quitter ton travail  mais au moins diversifier tes sources de revenus de façon à ce que tu puisses moins travailler et plus « kiffer la life ».

Autre point positif : ton lieu d’habitation. Tu peux habiter  où tu veux car tu n’es plus lié au lieu de ton travail,  ton employeur, tu peux travailler n’importe où et  être vraiment libre contrairement au salarié qui doit vivre non loin de son travail.

L’imposition des particuliers  qui ne cesse d’augmenter par rapport à l’impôt sur les sociétés qui est révisée à la baisse. Contrairement  au statut de salarié, quand tu es entrepreneur tu maîtrises ton imposition. Cela  change beaucoup de choses en termes d’enrichissement et de richesse pour toi, ta famille, tes enfants et petits enfants.

La perte de valeurs des diplômes est-elle une bonne chose?

Les Américains sont orientés vers le côté création d’entreprise. Petit à petit le CDI,  les diplômes à la française vont perdre de leur valeur pour plus d’indépendance et plus d’autonomie entrepreneuriale. De jeunes créateurs et des créateurs plus expérimentés vont se lancer dans cette aventure de l’entreprenariat avec  l’indépendance financière à la clé.

Dans l’entreprenariat, il n’y a pas de structure pyramidale comme dans les entreprises plus traditionnelles qui « usent » leurs salariés  à long terme et ne les  rendent  pas vraiment heureux. Il s’agit plutôt d’une relation amicale et plus humaine ;  tout le monde avance dans  la même direction.

Conclusion 

Créer  sa propre source de revenus avec l’immobilier et l’entreprenariat c’est la  solution unique pour sortir du salariat et s’épanouir. Alors n’attends pas. Commence à diversifier tes sources de revenus et commence  à entreprendre intelligemment  grâce à l’immobilier et grâce au numérique. A bientôt pour un nouveau podcast.

 

TES OBJECTIFS DE VIE

TES OBJECTIFS DE VIE

Tout est atteignable si tu t’en donnes les moyens. Sur papier, c’est simple mais la réalité est plus complexe car nous sommes formatés.

Chapitres:

0:00 : Introduction

3:09 : Travailler sur ses blocages: tu es ton propre frein

4:16 : écris, penses-y, matérialise tes objectifs

7:15 : Stop aux “peut-être”

9:21 : s’engager dans la démarche de réalisation de ses objectifs

10:54 : Conclusion

 

Résumé : Tes objectifs de vie 

Aujourd’hui,  je vais te parler de tes objectifs de vie.  Le thème de ce podcast fait partie des extraits  tirés de mon livre « Chômeur-millionnaire » dans lequel je décris ma vision de la vie.  Livre qui traite également de l’immobilier et d’entreprenariat  pour avancer vers la liberté financière.

Tous les objectifs de vie sont atteignables si tu t’en donnes les moyens. Même si dans la vie de tous les jours on est formaté par notre environnement (éducatif, relationnel, communication télévisuelle etc. )  qui influe sur notre conscience  et nous limite dans nos pensées et nos actions.

Travailler sur ses blocages: tu es ton propre frein

Il est possible de surmonter nos blocages et craintes vis-à-vis d’une nouvelle compétence à appréhender. Par ex : apprendre des langues étrangères quand on est adulte. Toi seul va devoir combattre les limites qui sont uniquement dans ta tête en tenant compte des contraintes de ton environnement bien sûr.  Si tu réfléchis à tes objectifs de vie et à ce que tu veux faire  et que tu maitrise ton cerveau ; alors les portes vont s’ouvrir à toi.

Comment faire : écris, penses-y et matérialise tes objectifs

Écris tout ce qui te passe par la tête et que tu as envie de faire.  Si tu matérialises par écrit tes objectifs de vie et que tu y penses tous les jours, tu avanceras  dans la bonne direction et les choses se mettront  en place d’elles-mêmes.

Moi, par exemple,  j’ai fait une liste de 100 actions de tout ce que j’ai envie de faire d’ici la fin de ma vie et je vais y travailler quotidiennement.

  • Reconstruire une nouvelle famille
  • Refaire le tour du monde en mode plus confortable cette fois-ci avec les enfants
  • Faire un marathon à New  York
  • Sauter en parachute
  • Avoir un million d’immo  net 
  • Créer une école pour apprendre à investir aux personnes qui partagent les mêmes valeurs que moi
  • Faire du tango, de la salsa
  • Etc…

Stop aux “peut-être”

 Arrête de dire “peut-être” ou “plus tard”. Si tu veux que les choses changent, tu dois faire changer  les choses. Cette liste toute personnelle, il te faut  la garder en tête et la relire régulièrement.  Tu verras  les signes de la vie qui t’amènent aux événements auxquels tu crois et pour lesquels tu travailles. Les portes vont s’ouvrir, les opportunités  vont apparaître  et les actions vont se mettre en place pour que tu avances petit pas par petit pas. 

Il faut t’engager dans cette démarche et  ça va marcher. Profite du chemin qui va s’ouvrir à toi et apprécie les saveurs et goûts  de ces objectifs qui vont se réaliser petit à petit.

S’engager dans la démarche de réalisation de ses objectifs

Le tout est d’avancer tranquillement et prendre conscience  du chemin qu’il faut parcourir. C’est simple,  il suffit de le visualiser et de mettre en place les moyens pour y arriver.

On apprend sur la vie en se posant les bonnes  questions et pourquoi  on fait les choses. Ces objectifs de vie peuvent également concerner: 

  •  le patrimoine rentable immobilier et entreprenariat 
  •  être épanoui au quotidien, 
  •  kiffer la vie,
  • ne plus être  en souffrance par rapport à son travail,
  •  être plus autonome et plus libre…

Conclusion 

Ecris tous ces objectifs de vie noir sur blanc et travaille-les au quotidien pour les aligner.  Tu dois absolument  le faire si tu veux avancer personnellement vers une vie meilleure  (qu’elle soit financière, spirituelle,  qualitative)  par rapport à la vie que tu mènes  aujourd’hui.

 J’attends tes commentaires et on en discute avec grand plaisir. A bientôt pour un prochain podcast.

 

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