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PODCAST: La gratitude

PODCAST: La gratitude

Après un repas avec des participants au programme, de riches échanges, de l’entraide… j’ai eu envie d’évoquer avec vous la Gratitude et en quoi elle peut vous aider dans vos investissements.

Chapitres:

0:00: Introduction

1:24: L’importance de la gratitude

2:47: Un travail de tous les jours

5:57: Reconnaissance, partage, échange

7:56: La loi de l’attraction

8:23: Conclusion

RÉSUMÉ : LA GRATITUDE

On va parler aujourd’hui de gratitude. C’est important de valoriser la chance que l’on a dans les petits plaisirs du quotidien. J’ai eu l’idée de faire cette vidéo à l’issue d’un repas avec certains de mes participants à un programme sur le thème de la  visite de projets.

 Ils étaient  contents,  ils m’ont remercié. Moi aussi j’étais content et je voulais aussi les remercier. Du coup j’ai eu  envie de parler de gratitude.

En développement personnel on étudie un phénomène  qui s’appelle la GRATITUDE.

La gratitude : on a tous à y gagner au quotidien pour que les choses aillent différemment et que le monde se porte un peu mieux. Cela peut même t’aider dans ton activité, ta vie de tous les jours. Mais ce n’est pas si simple que ça. 

Dans le programme de développement personnel,  on nous recommande de faire ce travail au quotidien tous les soirs. Il faut penser à la GRATITUDE  envers les petites choses qui ont jalonné  ta journée et qui te permettent de savourer les plaisirs de la vie comme par exemple prendre une douche chaude. Une mésaventure m’est arrivée récemment dans un hôtel 4 étoiles il n’y avait plus d’eau chaude… J’ai ressenti un sentiment de gratitude quand j’ai pu enfin prendre une douche chaude le lendemain matin.

 Dans notre société de consommation, on ne remarque pas forcément que cette gratitude peut avoir de la valeur que c’est quelque chose  qui n’a pas de prix. En revanche on le valorise plus quand on voyage car dans plusieurs pays on sait que prendre une douche chaude n’est pas donné à tout le monde.

Le but du jeu c’est que tu identifies les petites choses qui te procurent du  plaisir, pour lesquelles tu peux avoir de la reconnaissance au quotidien. Le fait par exemple de prendre un bon repas, partager un moment  avec tes proches, amis, famille… passer une journée sans incident, sans  accident. En relativisant sur les événements négatifs que tu as pu avoir dans ta journée et au contraire positiver sur les éléments positifs.

Reconnaissance, partage,  échange

La gratitude ; toutes ces petites  choses qui te font prendre conscience de : 

  • La chance que tu as au quotidien d’être vivant, de profiter des petits plaisirs de la vie.
  • Cela peut  t’aider dans ton business. Car si tu es bienveillant avec les personnes que tu côtoies, si tu leur es reconnaissant, ils vont ressentir cette gratitude là et ils vont te la rendre. C’est ce qui s’est passé avec les membres que j’ai rencontrés aujourd’hui.
  • Il y a eu une reconnaissance réciproque c’est de l’échange, de l’entraide qui sont bénéfiques. C’est la même chose avec un agent immobilier qui peut te faire rapporter des affaires ou un artisan qui peut se déplacer facilement pour faire un devis ou un collègue qui va te remplacer quand tu as besoin d’aller faire une visite immobilière…

 

La loi de l’attraction 

C’est en donnant du positif qu’on attire du positif. En ayant de la gratitude, on attire des évènements qui nous font avancer et nous rendent meilleurs .C’est en étant bienveillant, aidant, reconnaissant qu’on est  capable d’améliorer nos relations dans la société et dans le monde en général. 

 

Conclusion 

Tous les soirs je fais cet exercice qui consiste à penser aux choses positives qui ont jalonné ma journée et qui me permettent d’apprécier la chance que j’ai d’avoir une vie agréable au quotidien.

C’était la pensée du jour. En espérant qu’elle te sera utile et qu’elle t’aidera à avancer dans tes projets. A bientôt 

 

PODCAST: Suivre les règles et s’adapter

PODCAST: Suivre les règles et s’adapter

Comment assumer ses choix et être aligné avec soi-même?

0:00: Introduction

1:10: Respecter les lois et s’adapter

2:40: liberté et conséquence

4:17: s’élever

6:00: Kiffer la vie

 

RESUME : SUIVRE LES RÈGLES ET S’ADAPTER

Hello les Invest Preneurs ! La vidéo en ce premier samedi de confinement est en extérieur. Vous allez me dire : et les règles de confinement à respecter ? Bien sûr, il faut respecter les règles et les lois.

Respecter les lois et s’adapter 

 A mon sens, les règles sont faites de manière générale, il faudrait pouvoir les adapter aux circonstances, aux lieux.  Selon le lieu d’habitation par exemple :si on habite en ville ou en campagne. Les lois sont faites pour tout le monde, le problème c’est qu’elles ne s’adaptent pas bien aux situations particulières que certains peuvent vivre. Dès lors, si la loi ne peut pas s’adapter à nous, je pense que c’est à nous de nous adapter à elle !

Liberté et conséquence

La liberté est une valeur forte. C’est clair qu’il faut respecter les règles. On est actuellement dans une période, une situation un peu spéciale. Chacun doit prendre ses responsabilités si on y déroge.

Quant à moi, plutôt que  me priver de liberté, je profite de ma liberté. Si je rencontre des policiers je tenterai de discuter, de négocier en arguant que j’ai mon attestation et que c’est le week-end de permission. Si cela ne marche pas j’en assumerai la conséquence en réglant l’amende de 135 euros.

C’est ma philosophie dans la vie. Dans chaque situation de la vie, c’est pareil; il y a des lois et des règles qu’il faut respecter et que l’on veut respecter quand elles ont du sens.  Mais on a aussi le droit d’être libre de nos actes tant qu’on ne nuit à personne, tant qu’on n’est pas dangereux. Tant que l’on respecte tout le monde, on a le droit d’être libre. Et si cela ne marche pas on en assume les conséquences.

 C’est vrai pour tout, pour les impôts par exemple : on  respecte les impôts, on les paie mais on peut utiliser de  l’optimisation fiscale. Je ne parle pas ici de fraude mais bien d’optimisation tolérée par l’administration fiscale car ils estiment que mes actions ne porteront pas préjudice à la société. 

Si on prend l’exemple du LMNP, ça évolue ces dernières années car le législateur considère sûrement qu’il y a des dérives par certains investisseurs et ils resserrent les boulons. J’aurais pu me plaindre comme quoi ça remettait en cause mon business model comme certains le clament sur Youtube mais à la place je me suis adapté aux nouvelles règles pour y trouver mon compte. Si tu veux en savoir plus sur mon adaptation au nouveau système, tu peux lire cet article dédié 🙂 

 

Mon but au niveau de l’immobilier est de t’apporter de la liberté pour :

  • Te promener dans la nature
  • Profiter de ta famille
  • Te créer une passion 
  • Vivre de ta passion
  • Profiter au quotidien
  • Etre épanoui dans ce monde et être libre 

S’élever 

L’immobilier c’est un véhicule qui te permettra de : 

  • Garantir  ta retraite
  • Sécuriser l’avenir de tes enfants

Au delà de cela, Il y a d’autres moyens ; l’entreprenariat. 

Le but de mon master-mind est de t’apporter des choses nouvelles en direct, en petit comité.

Cela va consister à travailler à l’indépendance financière pour sortir du système tout en le respectant. Si jamais il y a des déviations, des interprétations, il faudra en assumer les conséquences. 

C’est cela le but du jeu dans la vie : comprendre ses choix et les assumer.  Ne pas suivre la masse sans réfléchir.

Si tu es intéressé, prêt à te lancer, je te redonne le lien si tu me le demandes par message privé ou bien en commentaire.

Mon but est de créer un autre petit groupe et ensemble on va avancer vers  la liberté ! 

Les possibilités sont multiples : 

  • en  immobilier
  • en entrepreneuriat
  • en  bourse

 

Kiffer la vie 

Le but ultime c’est kiffer la vie.  Sortir du rythme « métro, boulot, dodo ». 

C’est en passant à l’action que tu vas y arriver. Peu importe le véhicule et la forme que tu vas utiliser. Si c’est purement immobilier, on peut faire  de la conciergerie, de la recherche, de l’immobilier. Tu peux ensuite entreprendre dans une autre activité.

Conclusion

Il faut avoir cette envie, ce désir d’entreprendre et d’avancer vers  la liberté financière. A bientôt pour une nouvelle vidéo.

 

PODCAST: Salarié VS Entrepreneur

PODCAST: Salarié VS Entrepreneur

Chapitres :

00:00 : Introduction

02:40 : Les avantages à entreprendre

03:20 : Être aligné avec ses valeurs et ses passions

04:12 : La facilité d’entreprendre aujourd’hui

06:52 : Peut-on encore parler de sécurité de l’emploi ?

08:30 : Conclusion

 

Salarié vs Entrepreneur

Bonjour les Invest Preneurs 

Le podcast de ce jour traite des différences entre le salariat et l’entrepreneuriat. Ce dernier comprend les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers. Investir dans l’immobilier c’est un vrai travail d’entrepreneur ! 

Les avantages au fait d’entreprendre

 Pour ma part, je dois investir 5000 € dans un appartement et j’hésite à le faire depuis plusieurs semaines; Quand on y réfléchit quand tu es salarié et que tu dois sortir 5000 € de ton épargne ou du cash flow que tu as généré de tes loyers, c’est pénalisant car c’est le fruit de tes efforts qui part en fumée. Et du coup tu  penses qu’il va te falloir attendre x mois pour économiser cette somme qui sera perdue.

 Une grosse différence avec l’entreprenariat c’est quand tu passes du statut de salarié à entrepreneur. Tu ne vois plus les choses de la même façon : en tant qu’entrepreneur tu peux sortir 5000 € pour des travaux ou autres puisque tu as mis en place au préalable des stratégies pour générer 10 000€. C’est l’avantage principal de l’entrepreneuriat selon moi.

Être aligné avec ses valeurs et ses passions

Autre avantage : le fait d’être plus aligné avec ton activité au quotidien.

 A moins d’être passionné par ce que tu fais et que tu arrives à travailler dans une entreprise sur des projets dans lesquels tu as une forte implication et des responsabilités.  Bien souvent tu seras sur des projets qui ne seront pas en adéquation avec tes passions  et tes aspirations. Chose qui est plus facile avec l’entrepreneuriat. 

 

Les moyennes et grosses entreprises qui pendant des décennies ont attiré les jeunes diplômés sont en perte de vitesse. Les générations 35 ans sont de moins en moins impliquées, moins dynamiques et moins motivées dans ces structures…au profit des plus petites structures à taille plus humaine.

La facilité d’entreprendre aujourd’hui

C’est facile, simple et efficace d’entreprendre en 2020. C’est tout à fait possible grâce à internet qui a révolutionné l’accès à l’information. Et le numérique a digitalisé des processus qui avant prenaient un temps fou. Aujourd’hui, les tâches administratives ne sont plus aussi rédhibitoires : 

 – tu peux créer ton entreprise en 10 minutes sans même  bouger de chez toi

 – tu peux trouver des clients avec facebook et les réseaux sociaux en leur proposant le produit qu’ils cherchent.

– Tu peux leur apporter de la  valeur,  tout en les aidant  et le tout en étant  rémunéré !

Tu peux dès lors choisir de rester dans ta zone de “génie”  où tu es le meilleur  en termes de compétences, de connaissances et où tu pourras aider un maximum de personnes ou bien choisir de développer de nouvelles compétences en analysant les besoins du marché.

 En cela, je pense vraiment que l’entrepreneuriat  a  un bel avenir devant lui par rapport au salariat.

Peut-on encore parler de sécurité de l’emploi ?

Grâce à Internet, on peut travailler n’importe où, différemment ; ce que les moyennes et grosses  entreprises ont du mal à accepter. Les choses changent, évoluent et je pense qu’on y gagne au final  à devenir indépendant (soit en autoentrepreneur, SAS, ou SARL) car :

  • la création est facile 
  • la gestion est facile 
  • l’administration est facile 
  • la clientèle est facile à trouver …à partir du moment où tu as  les compétences et connaissances requises. 

En plus, tu peux si tu le veux, comme moi,  apporter tes connaissances à d’autres personnes.

Pour conclure, à mon sens le salariat va décroitre de plus en plus. L’entreprenariat est en train d’évoluer grâce au numérique. Il permet d’être de plus en plus épanoui et en adéquation avec tes valeurs et tes passions.

A très bientôt pour un prochain podcast !

 

PODCAST : mes objectifs pour 2021

PODCAST : mes objectifs pour 2021

Je profite de mon jogging pour t’exposer mes objectifs professionnels pour 2021.

Chapitres :

00:00 : Introduction

00:23 : Rappel de mes objectifs en 2020

01:20 : Objectif 2021 n°1 : Mon livre doit devenir best-seller

02:40 : Objectif 2021 n°2 : Mon premier Séminaire

07:00 : Objectif 2021 n°3 : Modifier ma stratégie de formations et d’accompagnement

13:52 : Conclusion

 

Résumé du PODCAST  « mes objectifs pour 2021 »

Le but de ce podcast est de faire le point sur les objectifs de 2020 et de te détailler mes nouveaux objectifs pour 2021.

objectif 2021  n°1 : mon livre doit devenir un best seller 

Je veux faire de mon livre un best seller peu importe le nombre d’exemplaires, le but de ce livre  est qu’il puisse changer des vies, ta vie ! Je vais te parler des meilleures techniques de l’immobilier  et je t’explique vraiment ce que tu dois faire pour être efficace, rapide et serein.

Je parle de business aussi car l’immobilier c’est la première étape mais il faut ensuite rapidement réfléchir à la suite. 

objectif 2021  n°2 : mon premier séminaire

J’aurai mon premier séminaire à organiser fin mars. Je parlerai évidemment d’immobilier car l’immobilier c’est la première étape vers une meilleure qualité de vie avec plus de temps pour vivre et profiter de la vie. Je parlerai aussi de la deuxième étape, celle où je suis actuellement : l’entrepreneuriat. 

La première étape de ce séminaire :

 L’immobilier c’est, comme je le disais précédemment, la principale activité qui permet de se lancer quand on est salarié et qu’on a peur de quitter un job bien payé ou qui fournit une certaine sécurité. Il faut utiliser l’immobilier  pour : 

–  se construire un capital,

– emprunter de l’argent qu’on n’a pas, 

– se constituer du cash flow pour augmenter ses revenus voire remplacer son salaire.

 La  deuxième étape qui vient rapidement c’est le business/l’entrepreneuriat 

 Si tu es un bon investisseur immobilier, tu es un entrepreneur avec l’envie de créer un produit qui permet d’apporter de la valeur ajoutée à d’autres  personnes pour qu’elles évoluent également. 

On parlera donc immobilier mais également de business en ligne car c’est l’avenir en tant qu’entrepreneur pour se mettre à la page.

On se posera les questions suivantes :

  • Quelles sont les meilleures stratégies  dans l’immobilier?
  • Comment on commence?
  • Comment on passe à l’étape supérieure?
  • L’objectif ultime étant d’allier la vie personnelle et le temps libre avec la vie d’entrepreneur. 

Le but c’est de” kiffer la vie” en faisant les bons investissements et les bons choix alignés avec tes propres objectifs.

Objectif 2021  n°3 : modifier ma stratégie de formation et d’accompagnement

Dans ma nouvelle stratégie de formation, il y aura moins d’accompagnement individuel et plus d’accompagnement de groupe, pour animer et faire avancer plus de personnes dans un groupe.

Pour avoir accès au master mind qui ouvrira ses portes à la discussion business, il faudra appartenir au programme immobilier.

 Le mastermind te permettra de réfléchir à quelle pourrait être ton activité entrepreneuriale tout en tenant compte de  :

  • tes connaissances, 
  • ton expérience- expertise,
  • ton domaine de compétences
  • tes projets potentiels 

Je ferai un bout de chemin avec toi pour t’aider à sortir du salariat et à te lancer dans l’entreprenariat qui te permettra d’avoir une sécurité financière et sociale grâce à l’investissement dans l’immobilier.

Je t’encourage également à lire le livre “the element” de Ken Kensington.

Autre objectif ;  celui d’être reconnu comme organisme de formation  : objectif prévu pour le 1er trimestre 2021  avec l’école des “Invest Preneurs” pour apporter d’autres solutions aux futurs entrepreneurs.  

Conclusion

Voilà les objectifs pour l’année 2021 : mon livre, mon premier séminaire et mes nouvelles stratégies de formation. Je t’indiquerai chaque réussite, chaque étape, chaque échec, chaque problème pour te montrer que ce n’est pas toujours facile.

Un dernier objectif c’est de finir la revente des  investissements locatifs de type  Pinel trop peu rentables et continuer à financer une nouvelle cash machine en utilisant  une de mes stratégies favorites.

Une dernière chose : tu dois absolument lister tes objectifs et faire le point en juin pour voir où en est ton développement et avancer sur tes objectifs.

A bientôt pour un autre podcast 

PODCAST: Hygiène de vie et performance

PODCAST: Hygiène de vie et performance

La base de tout être humain est la pleine santé. Je vous explique dans ce nouveau podcast pourquoi l’entrepreunariat permet de prendre plus facilement soin de soi que le salariat et je te dévoile ma routine journalière.

Chapitres

0:00 Introduction

1:30 L’hygiène de vie passe par 3 choses fondamentales

4:35 Le salariat permet-il une bonne hygiène de vie?

6:35 Conscientiser l’importance de prendre soin de soi

9:00 Ma routine

16:00 Conclusion

 

RÉSUMÉ : HYGIÈNE DE VIE ET PERFORMANCE

 Hello les Invest Preneurs ! Je vais vous expliquer dans ce podcast l’importance pour notre bien être et nos résultats d’avoir une bonne hygiène de vie en tant qu’entrepreneur, en tant qu’Invest Preneur. 

Ne pas avoir une bonne hygiène de vie  entraîne  des conséquences négatives sur nos performances personnelles, sportives et professionnelles. Il faut s’octroyer des petits plaisirs de temps en temps, bien évidemment, mais au final l’hygiène de vie est très importante si vous voulez réussir!

L’hygiène de vie passe par 3 choses fondamentales :

  • l’alimentation 

Comment on alimente notre corps et notre organisme : 

  •  en achetant de bons produits (de la bonne viande par exemple)
  •  en privilégiant le marché local pour les fruits et légumes plutôt que les supermarchés .Ces derniers sont réservés uniquement aux biens de première nécessité qu’on ne trouve pas ailleurs. 

Notre corps est une machine qu’il faut entretenir avec les bons éléments.

  • le sommeil

Il faut arriver à bien doser son rythme de sommeil. L’idéal est de se réveiller sans réveil en développant une routine saine pour le corps et l’esprit. Pour ma part, cela consiste à me coucher entre 22h et 23h et me lever entre 6h et 7h avec 8 heures de sommeil à la clé. Le corps s’y retrouve et je suis en pleine forme. Evidemment je peux me permettre ce rythme de vie sans le stress du retard seulement depuis que je ne suis plus salarié. 

  • le rythme de vie

Comment est notre rythme de vie : est ce qu’on a le temps de faire les choses ou au contraire est ce qu’on court après toutes les activités à réaliser ? Est ce qu’on est stressé ou plutôt zen ? Le rythme  de vie a un impact sur nos émotions, sur nos réactions et notre comportement.

Le salariat permet-il une bonne hygiène de vie?

Dans mon cas, le rythme que j’avais en tant que salarié et le rythme que j’ai désormais en tant qu’entrepreneur est totalement différent.

 Quand on est salarié, on est stressé dans les embouteillages, puis au boulot. A la sortie du boulot, on se presse pour faire les courses, faire à manger… On suit le rythme de tout le monde sans écouter son propre corps. Du coup on l’épuise physiquement, moralement et psychiquement. 

Or on doit écouter son corps et son cœur pour profiter de la vie en ayant une bonne hygiène de vie. C’est ce que procure l’entreprenariat contrairement au salariat.

Conscientiser l’importance de prendre soin de soi

Votre priorité est d’être libre et en bonne santé !

Mettre en place des systèmes pour redonner un sens à votre hygiène de  vie  pour être mieux au quotidien et en meilleure santé. Au lieu de suivre  ce que la société nous impose.

 Je vais vous partager ma routine 

Il faut du  travail et de la discipline pour y arriver mais cela marche.

  •  Se donner le temps pour penser, créer, avoir des idées, être disponible pour les recevoir.
  •  Se lever tôt et donc se coucher  tôt
  •  Faire le matin ce qui est le plus important pour vous
  •  Limiter les sources de distractions agressives et négatives qu’apportent  la télévision et   les réseaux sociaux. J’utilise les réseaux sociaux en mode production et non pas en mode consommation passive.
  •  Nourrir et entretenir  votre corps et votre cerveau avec de bonnes choses.
  •  Economiser avant de dépenser selon un plan d’actions, d’avancement de vos projets.
  •  Visualiser vos objectifs en vous motivant et en s’engageant : quels sont mes objectifs?
  •  Pratiquer la méditation, 5 minutes par jour avec de la musique. Par exemple “le canon” de Johann PACHELBEL. Cette musique avec ses ondes et ses mélodies apporte de la bienveillance et de la positivité. 

La méditation permet de  : 

  • vous calmer, 
  • vous ressourcer, 
  • vous donner de l’énergie positive.
  • vous aider à canaliser vos idées.

 

Conclusion   

Il  faut vous poser la question :  qu’est ce qui m’ anime dans la vie ? 

Le fait de garder en tête vos valeurs va  vous motiver,  vous booster pour avancer. On est plus heureux quand on est en adéquation avec ses propres valeurs, qu’on est en bonne santé et qu’on a une bonne hygiène de vie. A bientôt.

 

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