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Où investir en  immobilier ?

Mes 3 régions préférées pour investir en immobilier

31 août 2022

On va voir quelles sont les meilleures régions françaises pour se lancer dans l’investissement immobilier et créer sa liberté et son indépendance financière.

Où investir en immobilier ?

 

Dans cette nouvelle vidéo, je vais te nommer les régions françaises favorites pour investir dans l’immobilier de manière à générer du cash flow et de la plus value de manière significative tous les mois. Plus value qui te permettra de revendre ton bien dès que tu seras propriétaire.

Je fais cette vidéo suite à une question posée en commentaire. C’est un véritable de plaisir de partager toutes ces informations soit en commentaire sous les vidéos, soit via une vidéo. 

En réalité tu peux investir partout en France même s’il existe des disparités d’une ville à l’autre.

 

On commence par le Nord

Autour de Lille tu vas trouver pas mal de villes très rentables comme Arras, Roubaix, Valenciennes et d’autres qui permettent d’acheter et de louer au bon prix.

 

La région Rhônes- Alpes

Tu as une dizaine de villes au-dessus de Lyon comme Châlons, Mâcon, Roanne dans lesquelles tu vas pouvoir louer cher sans vacances locatives, sous différentes formes d’exploitation.

 

On descend dans le Sud : le sud est 

Nîmes, Alès, Banyuls, Narbonne, Perpignan : ce sont les villes où se font les super bonnes affaires en ce moment mais il y a également les futures villes pépites en pleine croissance avec les meilleures affaires à faire d’ici 5 ou 10 ans.

A toi de les dénicher et de confirmer la tension locative en faisant des études de marché comme les professionnels le font pour s’assurer que ces villes soient rentables toute l’année.

 

Cap à l’Ouest : le sud ouest

Toulouse et autour de cette ville bien sûr mais également des villes comme Castres, Pamiers, Agen, Foix dans lesquelles la population et les prix sont attractifs. Ces villes représentent un bon compromis entre la campagne et la ville au niveau du coût entre les travaux et la rentabilité. Idem du côté de Bordeaux et en Bretagne comme St Brieuc.

 

On termine par l’Ile de France

Auxerre, Troyes, Orléans, Chartres ou même en périphérie de ces villes moyennes.

 

Sans oublier la région centre 

Limoges, Brive  et les villes avoisinantes dans lesquelles tu feras de super belles affaires.

A toi de trouver la ville la plus proche de chez toi pour te permettre  :

  • d’acheter au bon prix 
  • de louer toute l’année au bon prix
  • sans vacances locatives
  • quel que soit le mode d’exploitation 

Avec mon équipe on travaille à créer et à trouver les villes montantes de demain qui te feront faire de très belles affaires. 

 

Conclusion 

Mais il t’appartient de faire ton étude de marché pour trouver la ville la plus rentable et la plus proche de chez toi qui te permet de réunir les 2 conditions suivantes : le prix des loyers et un prix au mètre carré intéressant à l’achat pour équilibrer la mensualité avec les loyers et faire des travaux sans que cela te revienne trop cher.

Pour ce faire, tu as en description de cette vidéo des ebooks pour t’y aider.

 

 

 

 

 

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