Premier investissement immobilier:
Tu trouves un bien en bon état pour y faire une colocation de 4 personnes.
Tu fais une offre et elle est acceptée.
Tu fais budgétiser les travaux et ils sont financés.
Tu crois avoir tout compris au métier d’investisseur immobilier.
Tout va bien, jusqu’au moment où le premier locataire prend sa douche dans la nouvelle salle de bain.
Et là c’est fuite d’eau dans sa chambre. Puis dégâts des eaux 3 mois plus tard.
Puis reprise des malfaçons de la salle de bain, mais aussi de la cuisine et des dégradations du sol.
Une perte nette de 16000€.
Dans cette vidéo, je t’explique les erreurs à ne pas faire pour commencer les investissements immobiliers.
Comment choisir un bien (prix et travaux).
Comment choisir les artisans.
Comment payer les artisans.
Comment gérer les locataires.
Autant de points que tout débutant devrait maitriser.
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