Dans cette courte vidéo, Julien MALENGO répond en quelques mots aux questions les plus fréquentes concernant l’investissement immobilier.

Avant de rentrer dans les détails de cette vidéo, comme à chaque fois je t’invite à t’abonner à cette chaîne et à activer la petite cloche pour ne manquer aucune nouveauté.

Les questions les plus fréquentes de l’immobilier

Neuf ou ancien ?

• Ancien carrément c’est là où on fait de bonnes affaires.

Auto-entrepreneur ou maître d’œuvre ?

• Maitre d’œuvre car j’aime bien dormir tranquillement.

Appartement ou immeuble ?

• Appartement sous-entend trop de charges, trop de galères, trop de problèmes.

Impôt ou pas impôt ?

• Pas d’impôt depuis plus de 10 ans.

SCI ou nom propre ?

• C’est difficile de choisir comme le chocolat mais l’idéal c’est de  mixer les 2 pour une bonne alimentation.

Banquier ou courtier ?

• Courtier cela n’a jamais marché. Banquier : oui absolument.

Meublé ou LCD ?

• Mixer les 2 : meublé pour s’assurer des loyers et Location Courte Durée pour booster la rentabilité.

Achat revente ou division ?

• C’est une question compliquée. Pour du cash flow c’est la division. Maintenant pour faire de belles plus-values et varier les plaisirs, l’achat revente est très jouissif.

Locatif ou résidence principale ?

• Pour moi la stratégie d’investissement c’est le locatif mais la résidence principale est un impondérable pour s’enrichir également.