Visite de mon dernier IDR (Immeuble de rapport) en travaux

Si tu cherches encore quelle stratégie adopter pour ton prochain investissement immobilier….

Je t’invite à regarder cette vidéo de mon dernier chantier en cours.

Il a pris du retard avec Covid, mais le rendu devrait être sympa et surtout le C.A.S.H.F.L.O.W.

Je te donne tous les chiffres.

Après ça tu seras fixé(e) sur la stratégie de ta prochaine acquisition 🙂

Ca sera ma 3ème machine à cash, alors après ça normal de revendre des investissements moins rentables comme mes anciennes grosses colocs et petites LCD..

Si tu pars immédiatement sur la meilleure stratégie, tu gagneras en efficacité et en énergie.

Regarde bien la vidéo jusqu’à la fin, il y a une surprise qui t’y attend.

Belle journée,

6 stratégies pour faire exploser ton cashflow !

Pour cette première semaine de l’année, je souhaite plus que tout t’aider à avancer sur tes projets d’investissements immobilier.

Ceci pour que toi aussi tu puisses vivre ta vie comme tu l’entends toi aussi.

Pour cela, je t’ai préparé un nouvelle vidéo qui résume les différentes stratégies ultra rentables si tu veux créer un maximum de cashflow rapidement.

Je te parle de ces 6 stratégies dans cette vidéo.

Tu vas y découvrir les avantages et inconvénients de chacune.

Il te restera à en choisir une et devenir un expert dans sa mise en place pour que toi aussi tu commences à augmenter tes revenus comme tu le souhaites,

Et surtout pour que toi aussi tu deviennes indépendant financièrement.

Te souhaitant une bonne soirée (avant le retour au bureau, alors profite au maximum)

Amicalement,

Julien

Ps: Et si tu as un doute ou si tu souhaites aller encore plus vite, tu peux prévoir un appel gratuit et on voit ensemble comment je peux t’aider.

Le lien de cet appel est en description de la vidéo.

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Anicet Honvo : Interview d’un investisseur immobilier

Dans cette vidéo nous abordons le parcours d’Anicet Honvo, investisseur immobilier aux multiples resources.

Anicet nous parle de ses débuts difficiles avec l’immobilier et comment il avait perdu 30000€ lors de sa première opération en 2007.

Nous parlons des erreurs à ne pas commettre lorsqu’on débute (travaux, difficulté avec les banques, confiance aux agents immobiliers ou autres prestataires).

Nous discutons sur les meilleures stratégies immobilières avec la location courte durée et l’immeuble de rapport avec notamment quelques anecdotes á gérer et quelques bons plans pour faire de bonnes affaires.

Nous essayons aussi de mettre en avant l’état d’esprit que tout investisseur doit développer pour aller loin, pour durer et pour apprendre à ne jamais rien lâcher.

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Comment financer plusieurs investissements immobiliers?

Pour investir en immobilier locatif sur plusieurs projets, il faut respecter certaines règles afin de rassurer le banquier et de le convaincre que vous savez ce que vous faites.
 
La première règle est de parler le même langage que lui. Votre banquier est un professionnel et comme tout professionnel, il utilise une terminologie que vous devez connaitre, respecter et utiliser.
 
La seconde règle est de lui présenter uniquement des bonnes affaires. Vous devez lui démontrer par A + B que vous ne prenez aucun risque et que l’affaire sera extrêmement rentable dans la durée.
 
Uniquement sous ces conditions il vous suivra sur plusieurs acquisitions.
 
Oublie le taux d’endettement. Ça fait bien longtemps que j’ai dépassé les 70%…. et cela me rapporte +3000€ net / mois.
 
Dis moi en commentaires, si tu veux apprendre à faire pareil !
 
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