Le Charme de l’ancien

Back on stage !

Après une accalmie, c’est la reprise des vidéos.

J’espère que mon email te trouvera en forme !?

Aujourd’hui je te montre une belle rénovation qui a gardée le charme de l’ancien.

Profite en pour piquer quelques idées.

La vidéo est disponible ici.

Tu vas découvrir aussi pourquoi j’ai moins donnée de news et ce qui va bientôt arriver.

A très vite,

Julien

 

Investissement locatif dans un immeuble de rapport à 700k€ : Interview d’expert Julien Desousa

Quand je vous parle de projet complexe,

Voilà un exemple hors norme.

Dans cette nouvelle vidéo, je suis avec un autre Julien,

Il nous parle de son plus gros investissement,

Honnêtement, il bat tous les records.

C’est bien une preuve qui confirme que c’est en faisant des projets différents…

Que tu auras des résultats différents de la moyenne des autres investisseurs, qui eux courent après 300€ de cashflow net.

Une belle leçon d’inspiration.

Sans aller vers ces montants, je pense sincèrement qu’il faut faire différemment de la masse.

Si tu cherches une simple colocation ou LCD ou IDR, ça sera très difficile car tout le monde cherche cela.

Reste bien connecté car demain, j’aurai une opportunité si tu veux toi aussi sortir de la masse (à ton échelle évidemment / pour ton budget).

Amicalement,

Julien Malengo

Payer moins d’impôt : SCI IS ou LMNP?

Les SCI à l’IS c’est la structure préféré des gros investisseurs immobiliers et ce n’est pas pour rien.

Je ne peux que vous conseiller de vous former sur cette méthode d’investissement. Néanmoins le LMNP ou LMP est aussi très intéressant fiscalement.

Dans cette vidéo, on fait une comparaison entre le régime LMNP et le régime d’une SCI IS.


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Quelle rentabilité pour un investissement immobilier?

Quelle est la rentabilité viser pour bien investir en immobilier?
Rentabilité brut, rentabilité net, ou rentabilité net net?
Comment acheter un bien qui génère 9% de rentabilité net?
Investir pour gagner 10% de rentabilité?

Mes réponses vont vous surprendre.

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Vous cherchez à acheter un appartement ou un immeuble et vous avez entendu parler d’objectifs de rentabilité?

Je vous donne dans cette vidéo mon avis sur la question de la rentabilité.

N’hésitez pas à laisser vos commentaires pour échanger sur le sujet vu que vous n’aurez jamais une interprétation équivalente du calcul de rentabilité.