7 conseils pour bien débuter dans l’immobilier

Dans cette vidéo, je vais, en 7 conseils, vous expliquer comment bien débuter dans l’immobilier !

Conseil 1 : Bien définir sa stratégie
Conseil 2 : Pas de précipitation
Conseil 3 : Maîtrisez votre trésorerie
Conseil 4 : Menez une étude de marché
Conseil 5 : Ne visez pas trop petit
Conseil 6 : Créez une équipe
Conseil 7 : Formez vous

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Payer moins d’impôt : SCI IS ou LMNP?

Les SCI à l’IS c’est la structure préféré des gros investisseurs immobiliers et ce n’est pas pour rien.

Je ne peux que vous conseiller de vous former sur cette méthode d’investissement. Néanmoins le LMNP ou LMP est aussi très intéressant fiscalement.

Dans cette vidéo, on fait une comparaison entre le régime LMNP et le régime d’une SCI IS.


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Comment optimiser ses impôts fonciers?

Marre de se faire saigner aux revenus foncier ?

Le régime BIC permet d’optimiser ta fiscalité pour payer MOINS (voir même ZÉRO !).

Dans ces conditions, le cash flow ne sonne plus pareil !

Vous payer trop d’impôt sur vos revenus locatifs?

C’est certainement que vous ne faites pas les choses correctement.

Cette vidéo résume les différences entre le régime Foncier (location nu) et BIC (location meublé).

On aborde aussi les différences entre le régime Micro et Réel.

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Devenir Marchand de biens

Marchand de biens, profession rêvée et pourtant si mal connue?
 
Le travail de marchand de biens, spécialiste de l’achat et revente de biens immobiliers, peut sembler assez obscur et dangereux financièrement.
 
Pourtant, si l’on maitrise bien les ficelles de ce métier, une seule opération peut générer 1 an de salaires facilement.
 
En tant qu’investisseur immobilier, vous serez certainement amenés à trouver des affaires où la potentielle plus-value vous pousse à revendre rapidement.
 
Vous serez alors, vous aussi un marchand de biens.
 
Alors, autant identifier les bonnes façons de procéder au plus tôt car comme bien souvent en immobilier, l’anticipation et la connaissance sont les clés du succès.
 
Jean Laplace est marchand de biens depuis 2014.
 
Il nous livre son parcours, les résultats exceptionnels de son entreprise, mais aussi les différents types d’opérations qu’un marchand de biens peut rencontrer. Jean nous présente les erreurs à ne pas commettre pour débuter et les risques associés à une profession bien réglementée.
 
Une interview riche de contenu et créateur de belles synergies entre la vie d’investisseur immobilier et de marchand de biens.
 
 
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