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Julien Malengo Invest Preneur workshop page contact

Questions fréquentes

En quoi tes programmes d'accompagnement sont différents des autres ?

Cette formation est différente car bien plus concrète.

Je te donne les étapes pas à pas pour arriver à faire ce cashflow. J’ai pris le meilleurs de tous les formateurs, techniques que j’ai testé pendant 5 ans en long, large et travers. J’en ai tiré mes conclusions, mes adaptations.

Cela regroupe une multitude de formations (lcd, coloc, idr, division, travaux, recherche, fiscalité, automatisation, financement) en condensé pour aller à l’essentiel sans blabla.

L’autre aspect de la formation est lié à l’accompagnement. On fait toutes les étapes ensemble, car mon problème de débutant était que la théorie est sympa mais sur le terrain c’est différent. D’òu l’idée d’avancer ensemble. J’en connais pas d’autres qui proposent d’accompagnement à ce tarif.

Est-ce que tes techniques sont applicables pour une simple LCD, Coloc, Division, Immeuble ou Achat Revente?

Oui.

Les modules de la formation sont aussi totalement adaptés pour une simple colocation, location courte durée ou un investissement en immeuble de rapport standard.

J’ai adapté le meilleur de toutes les techniques et stratégies existantes en y ajoutant mon expérience concrète du terrain pour ensuite créer ma méthode 20/80 qui vous fera aller plus vite, plus sereinement.

Les accompagnements personnalisé ou en groupe sont valables peu importe votre type d’investissement.

Je suis déjà endetté pour un autre bien immobilier, je suis trop jeune/vieux ...

Vous pensez que ce n’est pas pour vous

Même si vous avez déjà une résidence principale ou même d’une résidence secondaire, ou que vous ayiez 50 ans ou 20 ans, cela ne sera pas bloquant si vous préparez votre situation et à partir du moment où vous présentez un projet extrêmement rentable, de la bonne façon, aux bonnes banques.

L’immobilier, c'est pas un peu risqué en ce moment avec la crise et les lois qui évoluent tout le temp ?

Vous avez raison. A la différence que ces risques sont encourus par des personnes qui ne se forment pas. Si vous procédez avec les bonnes techniques, votre budget, votre imposition et votre rentabilité peuvent être planifiés et maîtrìsés de A à Z. La technique s’apprend aussi facilement en image et de par un langage simple pour vous assurer de toujours prendre les bonnes décisions.

Même les crises ne représentent pas un danger si vous achetez au bon prix, si vous vous assurez de toujours pouvoir louer car on a jamais vu de loyers baisser.

Nous visons plusieurs locataires pour un même bien de façon à diversifier les risques (même pas besoin d’une assurance loyer impayé). Les potentielles dégradations font partie intégrante du jeux. Elles sont provisionnées, financées par les banques et aideront à ne pas payer d’impôt pendant de plus longues années.

Entreprendre c'est trop compliqué en France

Aujourd’hui il existe de nombreuses techniques et outils pour créer de la valeur pour des personnes qui sont prêtent à payer pour apprendre plus vite et plus sereinement que si elles devaient le faire seule.

Toutes compétences, expérience, passion, connaissance que vous avez en avance par rapport à une autre personne est monétisable facilement. Ceci afin de les aider à avancer de manière bienveillantes tout en étant gracieusement rémunéré

Je n'ai pas le temps de prospecter et de trouver un bien rentable ou de faire toutes ces démarches

C’est simplement parce que vous ne savez pas quoi chercher, ni comment chercher ni où chercher. Faire les petites annonces sur Le Bon Coin ou Se Loger c’est comme chercher une aiguilles dans une botte de foin. C’est sans compter sur ma méthode 20/80 qui va directement à l’essentiel de ce que vous devez savoir et appliquer.

Toutes les étapes sont expliquées minutieusement pour ne pas gaspiller d’énergie et aller à l’essentiel. En 15 min par jour vous aurez une routine pour trouver votre bien.

 

Vous aurez aussi accès à mon carnet de contacts de chasseurs immobilier. Le financement se prépare à 90% de chez vous, vous aurez un dossier clé en main.

 

Vous allez parler le langage des artisans en un temps record et vous serez capable de poser les bonnes questions pour suivre votre chantier à la lettre.

Mes 3 programmes d’accompagnement essentiels

Liberté Financière 4.0

Tu vas apprendre comment augmenter et diversifier tes revenus de manière exponentielle grâce aux investissements immobiliers !

Dans cette formation complète je t’explique tout pour maximiser le cashflow peu importe ta stratégie (LCD, division, IDR, achat revente …) et sans pour autant devoir faire de nombreuses acquisitions immobilières.

Devenir Rentier

Pour augmenter et diversifier tes revenus.

Tu profites d’un véritable accompagnement personnalisé pour mettre en place tes projets d’investissements immobilier ensemble de A à Z.

Rentes Express

Chaque semaine je réponds en direct à toutes les questions des membres du groupe privé.

 

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