Dans cette courte vidéo, Julien MALENGO répond en quelques mots aux questions les plus fréquentes concernant l’investissement immobilier.
Avant de rentrer dans les détails de cette vidéo, comme à chaque fois je t’invite à t’abonner à cette chaîne et à activer la petite cloche pour ne manquer aucune nouveauté.
Les questions les plus fréquentes de l’immobilier
Neuf ou ancien ?
- Ancien carrément c’est là où on fait de bonnes affaires.
Auto-entrepreneur ou maître d’œuvre ?
- Maitre d’œuvre car j’aime bien dormir tranquillement.
Appartement ou immeuble ?
- Appartement sous-entend trop de charges, trop de galères, trop de problèmes.
Impôt ou pas impôt ?
- Pas d’impôt depuis plus de 10 ans.
SCI ou nom propre ?
- C’est difficile de choisir comme le chocolat mais l’idéal c’est de mixer les 2 pour une bonne alimentation.
Banquier ou courtier ?
- Courtier cela n’a jamais marché. Banquier : oui absolument.
Meublé ou LCD ?
- Mixer les 2 : meublé pour s’assurer des loyers et Location Courte Durée pour booster la rentabilité.
Achat revente ou division ?
- C’est une question compliquée. Pour du cash flow c’est la division. Maintenant pour faire de belles plus-values et varier les plaisirs, l’achat revente est très jouissif.
Locatif ou résidence principale ?
- Pour moi la stratégie d’investissement c’est le locatif mais la résidence principale est un impondérable pour s’enrichir également.
