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Invest-Preneur est le spécialiste de l’investissement immobilier à très haute rentabilité.
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Comment devenir libre financièrement en toute sérénité ? En misant sur les investissements les plus rentables (location, immeuble de rapport, division, parkings) et en évitant les erreurs que font la plupart des investisseurs !
Quoi de plus enrichissant d’être enfin libre de toute inquiétude financière et de pouvoir profiter pleinement de ses revenus sans jamais connaître la frustration. De nos jours, le terme d’avenir est lié à l’angoisse. Auriez-vous toujours votre emploi dans quelques années ? Arriverez-vous à subvenir à vos besoins ? Vos enfants auront-ils de quoi vivre plus tard ? Pourriez-vous vivre décemment à la retraite ?
Vous êtes confrontés chaque jour à cette peur du manque. Les événements actuels tels que la hausse des prix ou la réforme des retraites ne sont pas des plus rassurants.
Aujourd’hui, plus que jamais, nous vous comprenons. Peut-être que vous aussi, comme de nombreuses personnes, vous vous êtes tourné vers les économies ou des petits placements sécurisés, par crainte de viser plus haut, qui vous permettent tout juste d’auto-financer la rentabilité de votre projet.
Une façon de bénéficier dans quelques années, d’une assurance financière. Mais cela ne vous empêche pas d’avoir un emploi en parallèle qui n’est pas nécessairement votre idéal de vie, qui prend énormément de votre temps et qui, dans la finalité, vous épuise.
Alors que d’un autre côté, vous pourriez être libre. Ne plus avoir à faire d’efforts en vous libérant de la crainte des fins de mois difficiles et en misant sur les bonnes opportunités pour commencer à générer des revenus passifs élevés rapidement et ainsi pouvoir choisir des occupations qui vous passionnent, qu’elles soient partielles ou ponctuelles.
Devenir libre financièrement peut littéralement améliorer votre quotidien ainsi que celui des personnes qui vous entourent sans jamais être dans la dépendance de votre source de revenus principale.
L’indépendance financière, avant d’être une question d’argent, est surtout liée à votre temps qui est si précieux.
Peut-être que jusqu’à présent, vous avez connu le fameux schéma quotidien du métro, boulot, dodo (aussi appelé la « Rat Race »). Dans ce fonctionnement, vous échangez votre temps contre de l’argent.
Devenir indépendant financièrement, c’est justement le contraire. Vous utilisez votre temps grâce à votre argent. Avant d’expliquer quelles sont les meilleures stratégies d’investissement, il faut établir les bases de tout projet : les besoins.
Le terme d’indépendance financière reste assez large, et sa définition n’est sûrement pas la même pour tout le monde. Pourtant, il reste indispensable de mesurer ce que signifie pour vous le fait de vivre grâce à des revenus passifs.
Certains y voient une vie de luxe et veulent savoir comment devenir millionnaire, d’autres une simple façon de profiter de leur famille et de vivre de leurs passions, sans avoir besoin de plus.
Certains encore voient la liberté financière comme sentiment de légèreté constant, une assurance sur le court terme qui leur permet de garder leur emploi sans espérer d’évolution.
Les visions de chacun sont différentes, mais connaître ses besoins, ses dépenses et ses objectifs sur le long terme est essentiel.
Si vous souhaitez réellement devenir libre financièrement, alors Invest-Preneur est là pour vous aider à franchir une nouvelle étape de votre vie. Dans cet article, nous allons voir les meilleures solutions qui s’offrent à vous ainsi que nos recommandations les plus efficaces pour devenir un investisseur à succès.
Si vous avez fait des petites recherches sur internet, vous avez sûrement dû tomber sur des tonnes d’idées pour savoir où placer votre argent. Un conseil qu’il faut absolument suivre en démarrant dans l’immobilier, c’est de ne pas se fier à n’importe qui.
Il est préférable de s’appuyer sur des faits concrets et surtout, des résultats. Nous vous rassurons, vous êtes au bon endroit. Chaque jour, chez Invest-Preneur, nous accompagnons des personnes vers l’investissement immobilier à haute rentabilité. Nous évoquerons d’ailleurs certaines de leurs histoires un peu plus bas.
Pour notre part, nous avons découvert l’idée des revenus passifs à travers l’investissement immobilier, une solution viable au risque maîtrisé face aux autres types de placements comme la bourse ou les crypto-monnaies qui peuvent être très volatiles.
En 5 ans, nous sommes passés de salariés fatigués à entrepreneurs indépendants avec 4 000 euros de cashflow pour remplacer notre salaire, tout en gagnant un temps fou. Nous allons vous dévoiler nos conseils pour générer un maximum de revenus passifs !
Investir dans une colocation est un excellent moyen d’obtenir plusieurs loyers grâce à un seul et même bien immobilier. Mais pour cela, il faut adopter une stratégie bien précise car tout investissement n’est pas toujours bon à prendre.
Tout d’abord, il faut vous assurer de trouver un bon emplacement. Vous n’obtiendrez rien à acheter un bien immobilier placé au milieu de nulle part et sans aucun intérêt pour des locataires.
Les villes étudiantes et qui attirent les jeunes actifs deviennent plus intéressantes. La colocation est un très bon compromis pour vous et pour les personnes qui y résident. Vous générez des revenus plus importants que si vous louiez à une seule et même famille, et d’un autre côté, les résidents paient moins cher pour plus d’espace.
La colocation peut permettre de dégager du bénéfice, la rentabilité locative peut atteindre entre 6% et 10%. Mais elle ne reste pas la meilleure solution pour devenir libre financièrement.
Tout d’abord, elle comprend beaucoup de charges (charges et travaux annuels de copropriété, taxes foncières, assurance du bien, assurance locataire, etc.), ce qui réduit la rentabilité. Il faudra donc investir dans de nombreux biens immobiliers pour espérer vivre de vos revenus.
Le problème qui intervient, c’est la charge personnelle. Gérer plusieurs locataires et autant de roulements implique un temps précieux, et le fait de passer par un intermédiaire réduit à nouveau le cash flow.
Il peut y avoir de fausses croyances en ce qui concerne la colocation et la location de courte durée. En se basant sur 5 critères que sont la recherche, la négociation, le financement, les travaux ou encore la gestion, c’est la location courte durée qui apparaît comme étant une des solutions les plus simples.
Que ce soit sur Airbnb ou sur une autre plateforme de mise en location, c’est un choix qui est assez rentable, à condition d’avoir une stratégie concrète pour maximiser les revenus.
Tout comme la colocation, l’emplacement, la mise en valeur, la promotion et la budgétisation d’un bien immobilier vont définir son potentiel et c’est ce qui va vous permettre de gagner plus.
La location courte durée propose une meilleure rentabilité que dans la solution précédente tout simplement parce qu’il n’y a pas de principe de plafonnement des loyers. Le rendement peut donc être deux à trois fois supérieur que pour une location à long terme classique.
En choisissant un logement idéalement placé, très attractif et rentable (choisissez une ville moyenne plutôt que des destinations prisées car les coûts d’achat sont moins importants), vous pourrez faire exploser la rentabilité de façon bien plus importante qu’en location classique.
Dernier atout de ce type d’investissement : pas de peur d’impayés ! Dans ce type de processus, les locataires sont en réalité des clients qui paient avant d’intégrer le logement. S’ils ne paient pas, ils ne pourront disposer de l’habitation qui sera proposée à des locataires bien plus sérieux.
Il ne faut cependant pas oublier que cela implique une grande disponibilité avec des passages plus fréquents entre les locataires et de recourir à des conciergeries ou autres organismes de gestion qu’il faut bien évidemment rémunérer.
Investir dans un immeuble de rapport apparaît comme une méthode de plus en plus prisée pour devenir libre financièrement.
Si elle n’est généralement pas la solution choisie par les jeunes investisseurs, c’est parce que son ampleur peut paraître complexe.
Pourtant, il s’agit d’un investissement qui peut être une source de revenus très intéressante. Dans ce type d’achat en gros, la rentabilité peut d’ailleurs grimper en flèche et aller jusqu’à 12% et plus.
En effet, il est tout à fait possible de placer son argent dans un immeuble composé d’un lot d’appartements vides ou en location. Préférer l’achat vide permet de réaliser d’éventuels travaux pour ajouter de la plus-value et optimiser chaque bien immobilier tout en vous assurant de choisir vos locataires plutôt que de subir ceux que vous n’avez pas sélectionnés.
Acheter un immeuble revient donc à mutualiser les coûts en termes d’entretien (tout faire en gros), à maximiser l’élargissement de son patrimoine avec des rentabilités plus fortes et à réduire les charges.
L’avantage supplémentaire est qu’il n’y a pas de syndic, et donc pas de frais supplémentaires !
En revanche, il s’agit d’un projet plus conséquent, ce qui signifie que pour se lancer, il faut impérativement être accompagné de professionnels pour ne pas multiplier les erreurs qui, en immobilier, coûtent chères !
Acheter un bien immobilier devient intéressant pour générer du cash flow à partir du moment où les sources de revenus sont multipliées.
C’est également le principe de la division immobilière qui est une solution avantageuse qui permet d’obtenir un mois de salaire en une seule opération.
Dans cette situation, vous allez acheter une surface, ou directement un bien immobilier (un immeuble ou une maison) pour ensuite le diviser en plusieurs logements.
Pour cela, il faut se concentrer sur plusieurs points. Tout d’abord, il est important d’acheter beaucoup d’espace afin de profiter d’un prix au mètre carré plus intéressant et ainsi le revendre bien plus cher.
Ensuite, je vous conseille de choisir des biens qui nécessitent des travaux pour pouvoir aménager les espaces et les optimiser pour la location ou dans la perspective d’un achat-revente immobilier.
Ce qu’il ne faut pas oublier, c’est de faire les bonnes démarches administratives en ce qui concerne les permis et les déclarations pour pouvoir louer (en longue ou courte durée) au mieux et sans encombre vos biens futurs.
Enfin, si vous souhaitez maximiser les canaux d’acquisition financiers, il est préférable de croiser les stratégies de location. Pour cela, choisissez plusieurs formes de location (colocation, location longue et courte durée, etc) pour obtenir plus de revenus et vous sécuriser en cas de coups durs ou d’imprévus.
La fiscalité est également importante à prendre en compte à partir du moment où les loyers sont multipliés. Il faut donc calculer au mieux les coûts dépensés pour les travaux afin de pouvoir maintenir un déficit comptable négatif qui vous permettra de bénéficier d’exonération d’impôts.
En optimisant la gestion locative, vous vous assurez une rentabilité maximisée et pourrez atteindre la liberté financière au plus vite !
Si ces options sont souvent négligées dans les plans d’investissement, il est essentiel de savoir que l’investissement dans un parking ou un garage peut constituer une solution intéressante pour atteindre l’indépendance financière.
Les raisons en sont très simples : les coûts d’achat sont bien inférieurs à ceux d’une maison ou d’un appartement. En France, le prix moyen d’un parking est inférieur à 25 000 euros. Plus vous choisirez un emplacement privilégié, plus vous pourrez prétendre à des loyers élevés.
L’avantage de ce type de placement réside dans les coûts d’entretien et les charges considérablement réduits. En termes d’implication personnelle, le temps requis est donc également moindre.
Pour atteindre plus rapidement l’objectif de rentabilité, il sera efficace de réduire les prix d’achat pour augmenter les loyers.
D’un autre côté, il est également possible d’investir dans un garage. Certains investisseurs choisissent même de transformer des garages en habitations, ce qui implique un prix au mètre carré inférieur à celui d’un logement. Il est simplement nécessaire de s’assurer de pouvoir obtenir un changement de destination du bien.
En fin de compte, vous réaliserez une plus-value significative lors de la revente, ainsi qu’un flux de trésorerie très intéressant pendant la période d’exploitation en location.
Après avoir défini votre objectif financier, il est temps de vous lancer dans votre projet. Pour cela, suivez certaines étapes cruciales pour minimiser les erreurs et garantir votre succès.
Les investisseurs ne doivent jamais entamer des négociations sans comprendre le potentiel d’un bien immobilier. C’est pourquoi une étude de marché est essentielle pour un projet hautement rentable.
L’étude de marché consiste à :
Une fois que vous aurez une idée précise de l’emplacement idéal grâce à votre étude de marché, il est temps de trouver la perle rare qui vous aidera à atteindre vos objectifs financiers.
Tenez compte de votre capacité de financement tout en envisageant la possibilité de diviser le bien à l’avenir. L’emplacement des pièces, des ouvertures et des accès devient alors crucial.
Le choix du bien immobilier est l’une des étapes les plus cruciales de votre parcours d’investissement. Il est fortement recommandé de vous faire accompagner par des experts pour reconnaître un logement qui présente du potentiel avant de faire une offre d’achat.
Tout investisseur chevronné sait que la plus-value se réalise avant l’achat, dès la négociation du bien.
Pour cela, vous devez impérativement connaître les prix du marché, les tendances et l’historique des ventes des biens immobiliers dans la même zone. Des éléments tels que le nombre de jours pendant lesquels une annonce est restée en ligne, les défauts du logement, le besoin de rénovation, la performance énergétique, des charges élevées ou même un sinistre peuvent servir d’arguments de négociation solides.
Une fois l’offre négociée, prenez le temps nécessaire avant de signer le compromis de vente. Cela vous permettra de valider et de vous assurer que toutes les hypothèses et les devis, notamment en cas de rénovation ou de construction, sont conformes. Cela vous évitera des surprises coûteuses à long terme.
N’oubliez pas de consulter un notaire spécialisé en immobilier à ce stade pour revoir en détail chaque point et vous assurer que la procédure est conforme. Ne négligez aucune étape de ce processus critique.
Lorsque vous entreprenez de diversifier votre patrimoine immobilier, vous devez faire un choix concernant le statut juridique à adopter.
D’un côté, vous avez la possibilité d’agir en votre nom propre, en optant pour les régimes de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou de Loueur Meublé Professionnel (LMP).
D’un autre côté, vous pouvez envisager de créer ou de participer à une société, comme une Société Civile Immobilière (SCI), une Société par Actions Simplifiées (SAS), ou une Société à Responsabilité Limitée (SARL), entre autres.
Alors, faut-il choisir une société ou opter pour un investissement en nom propre ? Pour prendre une décision éclairée, il est essentiel de comprendre que ce choix dépend principalement de vos objectifs financiers et de votre situation personnelle. Il n’y a pas de stratégie d’investissement universelle.
Investir dans l’immobilier via une entreprise vise à générer des bénéfices qui peuvent être répartis entre les associés. Les avantages de l’investissement en société incluent :
Investir en nom propre, sous le régime LMNP ou LMP, signifie qu’il n’y a pas d’imposition tant que le résultat comptable est négatif. Vous pouvez alors bénéficier des fonds qui sont directement versés sur votre compte bancaire. Il est essentiel de surveiller ce point, car dès que le résultat comptable devient positif, l’imposition peut devenir significative. Un avantage fiscal existe également lors de la revente, en particulier dans le cas du régime LMNP, car la plus-value est imposée selon le régime des particuliers.
Le choix du statut juridique dépend principalement de vos objectifs financiers. Si vous souhaitez éviter l’imposition tout en profitant de vos bénéfices, il peut être judicieux de commencer en investissant en nom propre.
Cependant, si vous avez besoin de partenaires pour financer votre projet, alors l’investissement en société, même au départ, peut être une option intéressante.
Encore une fois, cette décision doit être soigneusement étudiée en fonction de votre situation personnelle et de vos objectifs financiers.
Parler de liberté financière est certes séduisant, mais il ne faut pas oublier qu’obtenir un financement auprès d’une institution bancaire est souvent indispensable. Il est tout à fait possible d’acheter sans apport, mais pour cela, vous devez suivre attentivement ces méthodes.
Tout d’abord, il est essentiel de cibler un projet en adéquation avec votre capacité de financement. En fonction de vos fonds disponibles et de vos revenus actuels, le projet doit sembler réalisable aux yeux de votre interlocuteur bancaire.
Ensuite, veillez à présenter un projet peu risqué, garantissant un flux de trésorerie mensuel suffisant pour être rentable. Pour ce faire, présentez un dossier professionnel comprenant une étude de marché détaillée, des chiffres solides et des documents validés par des experts. En intégrant des calculs de plus-value potentielle lors de la revente du bien immobilier, vous renforcez votre dossier, offrant ainsi une garantie non négligeable à la banque.
Enfin, n’oubliez pas de présenter votre projet de manière optimale en fournissant un dossier solide et en adoptant un discours professionnel lorsque vous rencontrez votre banquier.
Le chantier de votre nouveau bien est une étape cruciale, et il doit être surveillé de près. Si vous investissez dans un logement proche de votre lieu de résidence (ce qui est d’ailleurs recommandé pour votre premier investissement), n’hésitez pas à vous rendre sur place et à demander des comptes-rendus.
Assurez-vous que les matériaux utilisés sont conformes, que les missions des artisans sont respectées et qu’aucune mauvaise surprise n’émerge. Pour votre premier achat, il est impératif de vous entourer de personnes de confiance pour vos travaux immobiliers. Pour les projets futurs, vous pourrez plus facilement déléguer les tâches sans avoir à vérifier constamment. Pour l’instant, restez vigilant !
Lorsque l’on aspire à la liberté financière, on peut être tenté de déléguer la location de son bien à une agence spécialisée. Cependant, cette solution peut réduire votre rendement locatif, car ces agences prélèvent souvent entre 20 et 30 % du loyer.
En revanche, vous avez la possibilité d’automatiser le processus de gestion locative, ce qui vous permet de conserver quasiment 100 % de vos revenus locatifs. Cette automatisation demande un peu plus d’efforts lors de la mise en place, mais une fois en place, vous pourrez profiter de la tranquillité pendant des années. Croyez-moi, cela en vaut la peine !
En résumé, l’investissement immobilier est une question de stratégie et d’organisation. Se lancer dans ce secteur peut être délicat, car de nombreux détails doivent être pris en compte, mais avec la bonne approche et les bonnes méthodes, vous pouvez atteindre vos objectifs financiers. Si vous souhaitez être accompagné pour démarrer votre premier investissement, obtenir de nombreuses astuces pour maximiser vos revenus et trouver les contacts de confiance nécessaires, n’hésitez pas à nous contacter !
Depuis les débuts d’Invest-Preneur, nous avons accompagné des centaines de personnes dans la réalisation de leurs projets. Comme je l’expliquai en début d’article, ce qui compte plus que tout pour nous, ce sont les résultats et la satisfaction de nos clients !
Je vous propose donc de découvrir leur histoire et ce qu’ils sont parvenus à accomplir grâce à notre méthode.
Mouf : Un succès dans l’immobilier pour la liberté financière
Mouf est l’un de nos élèves qui a franchi le pas pour atteindre la liberté financière. Jusqu’à présent, il avait réussi à épargner un certain budget, mais il n’avait jamais osé investir. En se tournant vers Invest-preneur, il a décidé de changer de vie pour ne plus dépendre d’une seule source de revenus tout en continuant à travailler. Après avoir analysé ses besoins et défini ses objectifs, il a entrepris des recherches pour trouver la perle rare.
C’est en prenant soin d’étudier chaque possibilité et en suivant chaque étape mentionnée dans cet article qu’il a finalement trouvé un bien immobilier intéressant. Son attention s’est portée sur un immeuble de rapport composé de 4 lots, au prix d’achat de 100 000 euros. Voyant le potentiel, il a décidé de diviser l’un des lots pour obtenir au total 6 appartements.
Les travaux ont coûté près de 180 000 euros, et avec les frais supplémentaires, y compris le mobilier, Mouf a investi un total de 310 000 euros. Pour maximiser la rentabilité de son projet, il a choisi de diversifier les modes de location en proposant à la fois de la location longue durée et de la location courte durée.
Aujourd’hui, les 6 appartements lui rapportent près de 3 000 euros par mois. Il parvient à générer environ 600 euros de cash flow grâce à la location longue durée et près de 1 500 euros grâce à la location courte durée. Pour Mouf, c’est un objectif accompli, car il peut désormais profiter d’une source de revenu stable et élevée, lui permettant de se concentrer sur de nouveaux projets.
Atteindre la liberté financière est un objectif accessible à tous, à condition de suivre les bonnes méthodes et d’être accompagné par des experts et des professionnels de l’immobilier. L’investissement immobilier offre différentes possibilités pour atteindre cet objectif, que ce soit par le biais de la colocation, de la location courte durée, de l’achat d’immeubles de rapport, de la division immobilière, de l’investissement dans des parkings ou des garages.
S’entourer de personnes qualifiées pour maîtriser le marché immobilier vous aidera à franchir chaque étape de l’investissement dans les meilleures conditions, notamment en à savoir :
Vous pourrez ainsi réaliser des acquisitions à haut rendement et diversifier votre patrimoine.
Aujourd’hui, de nombreuses personnes consacrent leur temps à un emploi qui ne les satisfait pas nécessairement, souvent dans une société qui favorise le « travailler plus pour gagner plus ». Cela signifie que de nombreuses familles, jeunes couples, personnes célibataires et personnes âgées doivent travailler tous les jours sans jamais espérer profiter pleinement de leur dur labeur.
L’acquisition de la liberté financière implique de gagner non seulement de l’argent, mais aussi du temps. Ce temps précieux vous permettra de passer plus de temps avec votre famille, de vivre les expériences que vous avez toujours rêvées et d’explorer de nouveaux domaines.
Devenir financièrement indépendant signifie également ne plus dépendre d’un cadre hiérarchique, d’un emploi salarié ou de toute autre forme de dépendance. C’est l’occasion de développer de nouvelles compétences sans vous soucier de leur impact sur vos revenus. De nombreuses personnes choisissent même de travailler à temps partiel pour vivre de leur passion sans se soucier de gagner un salaire complet.
La satisfaction est un autre point crucial. L’argent est souvent source d’inquiétude pour de nombreuses personnes. Bien que l’épargne puisse apporter une certaine tranquillité d’esprit, il subsiste toujours une crainte liée à l’argent. L’acquisition de la liberté financière vous permet de vous libérer de cette dépendance. Vous pouvez avoir confiance en votre avenir financier, ainsi qu’en celui de vos proches, ce qui vous apporte une véritable sérénité.
Il est naturel de se demander s’il peut y avoir des inconvénients à vivre en toute sécurité sans avoir à craindre pour ses dépenses. En réalité, il peut y en avoir, surtout lorsque des changements de vie rapides se produisent. L’indépendance financière ne signifie pas simplement être « riche », mais avoir suffisamment d’argent pour couvrir ses besoins quotidiens. Tout dépend de votre relation avec l’argent.
Il est essentiel de définir vos attentes personnelles et les actions que vous souhaitez entreprendre pour vivre pleinement une fois que vos préoccupations financières sont résolues. Il ne faut pas supposer que la liberté financière est la clé du bonheur, car chacun peut réagir différemment, et des attentes non satisfaites peuvent entraver votre épanouissement personnel.
Certaines personnes peuvent perdre leur motivation, car l’argent était jusqu’à présent une excellente source de motivation, tandis que d’autres peuvent perdre leur orientation, car le travail leur donnait un sens et créait une structure de vie.
L’idée est donc de ne pas seulement établir un plan financier, mais aussi de visualiser vos attentes tout en maintenant un sens du but et de la direction pour vous assurer une vie épanouissante et significative au-delà du succès financier.
Aujourd’hui, il est possible pour n’importe qui d’atteindre la liberté financière, à condition de respecter chaque point de cet article, de s’engager réellement dans cette démarche, et d’éviter les erreurs qui pourraient compromettre la rentabilité de votre investissement.
L’une des erreurs les plus graves est d’acheter trop cher. Que ce soit par peur de négocier, par crainte de rater l’opportunité, ou par méconnaissance des prix du marché, surpayer un bien immobilier réduit considérablement les perspectives de plus-value et peut entraîner des mensualités trop élevées par rapport aux loyers.
Louer à la mauvaise personne est également une erreur coûteuse. Choisir un locataire inapproprié peut entraîner des problèmes d’expulsion et vous priver de contrôle sur votre bien.
Ne pas entreprendre de travaux est une autre erreur à éviter. Si vous mettez en location des logements non conformes, vous risquez de ne pas bénéficier d’optimisation fiscale et de restreindre vos options en termes de locataires.
Une mauvaise estimation de la tension locative est également risquée. Il est essentiel d’étudier tous les détails, y compris le type de bien, le mode d’exploitation, la ville et les superficies, pour évaluer une véritable opportunité.
Enfin, si vous visez la liberté financière, ne soyez pas trop prudent. Visez des rendements élevés et ne réduisez jamais vos exigences.
La liberté financière signifie ne plus dépendre de son revenu annuel, avoir le choix de travailler ou non, disposer de temps pour ses passions et ses proches grâce à la mise en place de revenus passifs.
L’indépendance financière peut être atteinte par divers moyens, dont l’investissement immobilier. Il est essentiel de s’entourer de professionnels expérimentés pour maximiser les chances de réussite.
Le temps nécessaire pour atteindre l’indépendance financière dépend de divers facteurs, notamment votre capacité d’épargne, vos méthodes, vos choix d’investissement, et votre résilience face aux obstacles.
La liberté financière dépend de vos besoins personnels et de vos objectifs. Cela peut signifier avoir un revenu passif de 2 000 euros par mois pour certains, tandis que d’autres visent plus de 20 000 euros par mois. La réponse dépend de vos habitudes financières et de vos aspirations personnelles.
Oui, il est tout à fait possible de devenir un investisseur à succès en commençant par de petits projets rentables et en augmentant progressivement la taille de vos investissements.
La liberté financière permet de vivre sans dépendre d’un emploi qui ne vous satisfait pas, de développer de nouvelles compétences, de vivre de votre passion, de réduire l’anxiété liée à l’argent, et de profiter d’une vie épanouissante.
Si vous manquez de connaissances en immobilier, il est essentiel de vous entourer de professionnels qui peuvent répondre à vos questions et vous guider vers les meilleures solutions. Des écoles et des formations spécialisées peuvent également vous aider.
L’achat immobilier en partenariat présente des avantages et des inconvénients, notamment une capacité financière accrue et une répartition des responsabilités. Cependant, cela peut également entraîner des conflits et des décisions plus complexes en cas de départ d’un associé.
Il n’est pas nécessaire d’avoir un revenu élevé pour investir. L’épargne et l’apport peuvent augmenter votre capacité d’emprunt, mais il existe des stratégies d’investissement adaptées à différents niveaux de revenus.
Il existe énormément de formations disponibles sur internet, qui peuvent prôner certaines méthodes et d’autres dire le contraire. Depuis que nous avons lancé notre accompagnement en immobilier afin d’aider les nouveaux investisseurs vers l’indépendance financière, nous avons compris que son aspect personnalisé et adapté à chaque situation est ce dont les personnes qui débutent ont besoin.
Aujourd’hui, notre accompagnement sur l’investissement immobilier fait partie des meilleurs enseignements de son domaine. Nous vous recommandons de ne pas attendre car une opportunité peut apparaître à tout moment !
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Faisons le point gratuitement sur votre situation et établissons ensemble la stratégie d’investissement la plus adaptée pour vous.
Invest-Preneur est le spécialiste de l’investissement immobilier à très haute rentabilité.